¿Qué es mejor, una vivienda de varios pisos o una vivienda de gran altura?

En primer lugar, en términos de costos de construcción, las residencias ordinarias de varios pisos son estructuras de ladrillo y concreto, mientras que las residencias de gran altura suelen ser estructuras de concreto reforzado. Debido a las limitaciones de costos en el precio, en general, el precio residencial. de edificios de gran altura es mayor. En segundo lugar, en términos de superficie y tasa de uso real, los edificios residenciales de varios pisos son más altos que los edificios residenciales de gran altura. Como todos sabemos, el área que se calcula al comprar una casa es el área de venta, que incluye el reparto de las áreas públicas, como salas de ascensores, escaleras, etc. Dado que los edificios residenciales de gran altura tienen salas de espera de ascensores, sótanos, etc., necesitan asignar más área común a varios pisos, por lo que la tasa real de adquisición de habitaciones es baja. Por lo tanto, algunos clientes suelen elegir viviendas de varias plantas para obtener más superficie real. En tercer lugar, desde la perspectiva de la calidad de la construcción, los edificios de gran altura están hechos de hormigón armado moldeado in situ y tienen buena resistencia sísmica y una larga vida de depreciación. Si el edificio está hipotecado con un banco, los edificios de gran altura deberían recibir más hipotecas. préstamos. En cuarto lugar, desde la perspectiva del diseño de la vivienda, el diseño de la mayoría de los edificios residenciales de varios pisos de nueva construcción ha logrado grandes avances. Además, debido a razones estructurales, las residencias de varios pisos tienden a tener ventilación de norte a sur, menos área interior efectiva, líneas de movimiento interior razonables y paredes divisorias fáciles de golpear, lo que favorece la decoración. Las residencias de gran altura a menudo adoptan estructuras de muros de corte y la distribución interior suele ser estrecha y difícil de decorar. En quinto lugar, desde la perspectiva de los honorarios de administración de la propiedad, dado que las residencias de gran altura suelen estar equipadas con ascensores y tienen muchos residentes en cada piso, los honorarios generales de administración de la propiedad son más altos que los de las residencias de varios pisos. Según los aspectos anteriores, es más ventajoso comprar residencias de varios pisos que residencias de gran altura.