El macrocontrol inmobiliario de la política nacional
Análisis jurídico: regulación bidireccional: En cuanto a las ideas específicas de "regulación bidireccional", varios partidos han dado diversas interpretaciones, pero generalmente cubren tres aspectos:
Primero, la política de regulación del mercado inmobiliario mostrará características de "diferenciación" La demanda de inversión y especulación en las ciudades con puntos críticos seguirá siendo suprimida, mientras que la regulación en las ciudades sin puntos críticos será relativamente relajada;
En segundo lugar, seguir haciendo hincapié en la protección.
En tercer lugar, antes de que se haya implementado el mecanismo de control a largo plazo. Introducidas, las restricciones de compra son el método principal. Los medios administrativos, los medios económicos y los medios de mercado seguirán coexistiendo, pero los primeros se debilitarán cada vez más y los dos últimos se volverán gradualmente más prominentes.
Base legal: "Reglamento sobre la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" Artículo 5 Para tierras de propiedad estatal utilizadas por entidades e individuos de conformidad con la ley, el usuario de la tierra deberá presentar la solicitud de tierras al gobierno popular a nivel de condado o superior donde se encuentra la tierra, el departamento administrativo presenta una solicitud de registro de tierras, y el gobierno popular a nivel de condado o superior registra y emite un certificado de derechos de uso de tierras de propiedad estatal. para confirmar los derechos de uso. Entre ellos, el departamento de administración de tierras del Consejo de Estado es responsable del registro y certificación de las tierras de propiedad estatal utilizadas por las agencias estatales centrales. Los métodos específicos de registro y certificación son formulados por el departamento de administración de tierras del Consejo de Estado junto con el. Administración de Asuntos de Agencias del Consejo de Estado y otros departamentos relevantes.