¿Qué es el impuesto sobre escrituras y por qué debemos pagarlo?

El impuesto de escrituración es un impuesto que grava al destinatario cuando se transfiere la propiedad de un terreno o una casa.

Las empresas y personas físicas que obtengan la propiedad de terrenos y viviendas en mi país deben pagar el impuesto de escrituración de conformidad con la ley. Lamento tener que pagar el impuesto sobre la escritura al comprar una casa porque al pagar el impuesto sobre la escritura, se protegen los derechos e intereses legítimos del propietario de la propiedad. El departamento de recaudación del impuesto sobre la escritura le otorga al propietario un certificado de propiedad legal a nombre de. el gobierno.

La proporción del impuesto de escritura implementada:

1. Tasa impositiva 1

Al comprar la primera o segunda vivienda de una familia o individuo, si el área de la casa tiene menos de 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escrituración goza de políticas preferenciales y se aplica a una tasa del 1

2. de un individuo o de una familia, si la superficie de la casa es superior a 90 metros cuadrados, se beneficia de la política preferencial de reducir a la mitad el impuesto de escrituración, que se aplica a un tipo del 1,5; Tasa impositiva 2

Al comprar una segunda casa para un individuo o una familia, si el área de la casa es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa de 2

>4. Tasa impositiva 3

Al comprar tres o más casas para una familia o un individuo, o una casa que no sea una propiedad residencial ordinaria, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa de 2. El impuesto sobre la escritura es se aplica en su totalidad a una tasa de 3;

En resumen, el impuesto sobre la escritura es un impuesto que paga el propietario cuando se vende la casa.

Base jurídica:

Artículo 1 de la "Ley de Escrituras y Impuestos de la República Popular China"

Transferencia de tierras dentro del territorio de la República Popular de China, las unidades y las personas físicas que poseen la propiedad y soportan el impuesto sobre la escritura deberán pagar el impuesto sobre la escritura de conformidad con las disposiciones de esta ley.

El impuesto sobre la escritura es un tipo de impuesto a las transacciones inmobiliarias. Cuando se transfiere la propiedad del inmueble, el propietario debe pagar un impuesto sobre la propiedad con una tasa de interés determinada de acuerdo con las regulaciones. ¿Por qué tenemos que pagar el impuesto sobre las escrituras? El Estado ajusta la estructura de distribución del déficit social y económico y acumula fondos para la construcción económica local mediante la recaudación del impuesto sobre las escrituras.

En el proceso de transacciones inmobiliarias, la compra, venta, donación o intercambio de derechos de uso de suelo requiere que el destinatario pague el impuesto de escrituración. El propósito de recaudar el impuesto sobre la escritura es proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios de bienes raíces. A través de los impuestos, la agencia de recaudación de impuestos sobre escrituras emitirá una escritura a nombre del gobierno. Como certificado legal de derecho de propiedad, el gobierno asume la responsabilidad de garantizar los derechos de propiedad.

Artículo 1 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Escrituras"

Las unidades e individuos que transfieren la propiedad de terrenos y casas dentro del territorio de la República Popular de China asumirá la responsabilidad Los contribuyentes que tengan impuesto sobre escrituras deberán pagar el impuesto sobre escrituras de acuerdo con las disposiciones de estas regulaciones.