¿Qué banco puede utilizar certificados inmobiliarios para préstamos hipotecarios?

Sin comportamiento ilegal o mal historial crediticio; Ser capaz de proporcionar una garantía de prenda de derechos válida reconocida por el banco o poder utilizar un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o garantía de un tercero con capacidad de compensación.

Los préstamos bancarios se refieren a un comportamiento económico en el que los bancos prestan fondos a personas que los necesitan a una determinada tasa de interés de acuerdo con las políticas nacionales y los devuelven dentro de un período de tiempo acordado.

Los préstamos bancarios generalmente requieren garantías, hipotecas de vivienda, prueba de ingresos y buen crédito personal antes de poder solicitarlos. En diferentes países y en diferentes períodos de desarrollo de un país, los tipos de préstamos clasificados según diversos estándares también son diferentes.

Definición básica

El préstamo bancario se refiere a un comportamiento económico en el que un individuo o una empresa otorga un préstamo a un banco a una determinada tasa de interés de acuerdo con la política nacional del banco y lo devuelve. dentro de un período de tiempo acordado.

Habilidades para préstamos

1. Razones para pedir prestado: durante el proceso de solicitud de un préstamo, el prestamista debe ser honesto y claro, y anotar en detalle el propósito del préstamo y las ventajas del pago personal. Como un buen historial crediticio personal.

2. Monto del préstamo: El monto del préstamo solicitado por el prestamista en el banco no puede ser demasiado alto, porque cuanto mayor sea el monto, mayor será la posibilidad de fracaso. Sin embargo, esto no es lo que los prestamistas quieren y ciertamente no quieren que sus fondos de préstamos vean actividad crediticia dentro de medio mes. Si el monto del préstamo solicitado por el prestamista es relativamente grande, se recomienda que lo reduzca adecuadamente, de modo que sus posibilidades de pasar la revisión del banco aumenten considerablemente.

3. Descripción del préstamo: complete los materiales de la solicitud en detalle, el propósito del préstamo, el historial crediticio personal, la fuente de ingresos, la capacidad de pago y los ingresos familiares, etc. Asegúrese de que su préstamo se pague a tiempo sin importar cuándo, dónde o cómo lo haga.

4. Amortización del préstamo: una vez que el prestatario solicita con éxito un préstamo, debe pagarlo en el plazo especificado. No se arriesgue ni retrase el pago, lo que provocaría un mal historial crediticio personal. Además, los departamentos pertinentes harán todo lo posible para recuperar los préstamos en mora.

Préstamos bancarios

Existen muchos tipos de préstamos bancarios en función de diferentes estándares de clasificación.

Por ejemplo:

1. Según los diferentes plazos de amortización, se pueden dividir en préstamos a corto plazo, préstamos a medio plazo y préstamos a largo plazo. p>2. Según el método de amortización Los diferentes tipos de préstamos se pueden dividir en préstamos corrientes, préstamos a plazo y sobregiros

3. Según los diferentes fines u objetos de los préstamos, se pueden dividir en; préstamos industriales y comerciales, préstamos agrícolas, préstamos al consumo, préstamos a corredores de valores, etc. ;

4. Según las diferentes condiciones de garantía de préstamos, se pueden dividir en préstamos con descuento de facturas, préstamos hipotecarios de facturas, préstamos hipotecarios sobre productos básicos, préstamos de crédito, etc.

5. Según el tamaño del préstamo, se puede dividir en préstamos mayoristas y minoristas;

6 según los diferentes métodos de acuerdo de tasa de interés, se puede dividir en fijos. Préstamos a tipo de interés y préstamos a tipo de interés flotante, etc., espere.