¿Qué factores afectarán el monto del préstamo del fondo de previsión?

1. El monto del préstamo es alto

Las ciudades han estipulado montos de préstamo elevados para los fondos de previsión. Entre ellos, los importes de los préstamos para particulares, parejas, casas nuevas y casas de segunda mano son diferentes para la primera y segunda vivienda de la familia. En este punto, las regulaciones varían de una ciudad a otra.

Por ejemplo

El límite de préstamo del fondo de previsión de Changsha llega a 600.000.

El alto límite de préstamo del fondo de previsión para la primera casa en Beijing es 6,5438 millones + 0,2 millones, y la segunda casa es 800.000.

Los préstamos personales para compradores por primera vez en Shanghai alcanzan los 500.000 RMB, y los préstamos personales para familias oscilan entre 400.000 y 800.000 RMB.

La primera casa en Qingdao es una casa nueva y el préstamo personal llega a 360.000. Las suites son viviendas de segunda mano, 21.000 unidades.

2. Ratio de pago inicial del préstamo de vivienda y precio de la vivienda.

1-El índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión es bajo y el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión es el más alto. El importe del préstamo del fondo de previsión se ve afectado por el ratio de pago inicial del préstamo de vivienda y el precio total de tasación de la casa. Para importes de préstamo más altos, ≤ tasación de la vivienda - pago inicial.

Por ejemplo, para una casa de 5 millones en Beijing, el 20% del fondo de previsión se paga por adelantado. El monto del préstamo es menor o igual al precio total de 5 millones - 654,38+00.000 = 4. Millones se pagan por adelantado y el límite superior es 654,38+02.000. No se puede superar el límite máximo de préstamo, es decir, el préstamo del fondo de previsión sólo puede ser de hasta 6.543.8002.000.

3. Área de construcción