Préstamo comercial de 10.000 yuanes a 20 años, con un tipo de interés anual del 5,4.

Solución:

(1 millón ÷ 20 ÷ 12) (1 millón x 5,4 ÷ 12)

= 0,465438 700.000 450.000

= 867.000

Por ejemplo:

Calculado con base en la tasa de interés anual de 5,40, se reembolsará en cantidades iguales de capital e intereses. El plazo del préstamo es de 25 años, con pagos mensuales fijos de 60.865.438 0.824.389 yuanes, de los cuales el principal es 65.438 0.000.000 de yuanes y el interés es 824.389 yuanes.

A 10 de febrero de 2020, el tipo de interés anual para préstamos entre 5 y 30 años (incluidos 30 años) anunciado por el Banco Popular de China es del 4,9. Según la tasa de interés de referencia, si la tasa de interés permanece sin cambios, el monto de pago mensual es de 6544,44 yuanes y el monto de pago del primer mes es de 8250 yuanes. El monto de pago mensual disminuye mes a mes.

Datos ampliados:

Fórmula de cálculo:

Reembolso mensual de principal: Ninguno

Intereses mensuales a pagar: an*i /30*dn Método de capital promedio: interés mensual pagadero = saldo del préstamo × tasa de interés anual / 12.

Nota: Principal del préstamo A, tasa de interés mensual del préstamo I, mes del préstamo, capital restante del préstamo A en el enésimo mes, a1=a, a2=a-a/n, a3=a-2 *a/n.. Por analogía, el número real de días en el enésimo mes de dn es 28 días en febrero y 31 días en marzo y abril.

Dado que el pago mensual del capital es fijo y el interés mensual del préstamo disminuye mes a mes a medida que disminuye el saldo del capital, el método de pago del capital promedio tiene un pago mensual mayor en la etapa inicial del préstamo y luego. disminuir mes a mes (monto de pago mensual = pago de capital mensual × tasa de interés mensual).

Enciclopedia Baidu: método de pago de intereses y capital igual