Las consecuencias de no solicitar un certificado inmobiliario para una tienda
1. No puede realizar actividades como comprar, vender, donar, reponer, heredar, arrendar e hipotecar
<. p>2. Una vez demolido, no puede obtener el certificado de propiedad de acuerdo con las políticas nacionales.3. Puede correr el riesgo de demolición forzosa o subasta. p>4. El derecho de uso de la tierra ha expirado y no puede solicitar el uso continuo de la tierra.
La posibilidad de retirar una tienda sin un certificado de propiedad inmobiliaria depende de la situación específica. Porque al comprar una tienda, ambas partes ya han firmado un contrato de compraventa. Este contrato es legalmente vinculante. Si no hay incumplimiento de contrato, es imposible tramitar el procedimiento de devolución. El libro de registro de bienes inmuebles se utilizará en soporte electrónico, pudiendo utilizarse soporte papel en caso de indisponibilidad temporal de las condiciones. La agencia de registro de bienes raíces designará el único soporte legal para el libro de registro de bienes raíces.
Si el libro de registro de bienes raíces utiliza medios electrónicos, se debe realizar una copia de seguridad externa del mismo periódicamente y debe existir un formulario de conversión en papel único y claro. La agencia de registro de bienes raíces registrará de manera precisa, completa y clara diversos asuntos registrales en el libro de registro de bienes raíces de conformidad con la ley. Nadie podrá destruir el libro de registro de bienes inmuebles, ni podrá modificarse partidas registrales salvo las correcciones previstas en la ley. El personal de registro de bienes raíces debe tener conocimientos y habilidades profesionales apropiados para el registro de bienes raíces.
Base jurídica: Artículo 21 del “Reglamento Transitorio de Registro de Bienes Raíces”.
La inscripción queda completada cuando los asuntos registrales quedan inscritos en el registro de la propiedad. Una vez completado el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá al solicitante un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro de conformidad con la ley.