¿Qué es Grand Hyatt City Garden?
El área de Andemen incluye muchas características, como prósperos negocios, historia y cultura, nuevas características de la ciudad, paisajes naturales, transporte en tren ligero, etc. Según el plan, esta área se construirá en una zona residencial de nivel medio a alto en el sur de la ciudad realizada conjuntamente por Xinjiekou, Olympic New City y South High Speed Railway Station, y estará equipada con un gran centro comercial. Al mismo tiempo, la finalización de la estación terminal de autobuses de Andemen indica que se espera que el área de Andemen se convierta en una nueva "ciudad bulliciosa" nada menos que el centro de la ciudad.
El proyecto tiene evidentes ventajas de ubicación. Está a sólo 5 minutos en coche de la autopista del aeropuerto y cerca de la estación principal de metro Andemen. El transporte de los alrededores es conveniente, con las líneas de metro 1, 100, 26, 87, 44, 86, 63 y otras líneas.
Las instalaciones de vida y educación son maduras y cerca se encuentran la escuela secundaria Yuhua, el campus sur n.° 1 de Nanjing, el supermercado Suguo, el supermercado Huacheng, el mercado de alimentos Yuhua West Road, el mercado de alimentos Yuhua South Road y el centro comercial Sijihong. , Banco Agrícola de China y Banco de Construcción de China, Escuela Primaria Yuhuatai, Escuela Primaria Experimental Yuhuatai, Escuela Secundaria Yuhuatai.
La industria del turismo y la restauración está desarrollada y está cerca del área escénica de Yuhuatai y del área escénica del suburbio sur de 6,5438 millones de metros cuadrados. Hay muchos lugares de interés, incluida Chrysanthemum Terrace, Zhonghua. Gate, el templo de Confucio, el río Shili Qinhuai, la muralla de la ciudad Ming, el foso y Shen, así como el Jinjiang Inn, el Grand Shanghai Hotel y muchos otros hoteles.
La calidad de los residentes de los alrededores es alta y está cerca de muchas unidades grandes como el Instituto de Fibra de Vidrio, NAC Iveco y la Escuela de Policía de Jiangsu.
Este proyecto es la primera propiedad residencial de alta gama tras la reestructuración de Yuhua Real Estate. La comunidad es un edificio residencial puramente tipo tablero. El proyecto tiene una superficie de 19.564 metros cuadrados, con un área total de construcción de aproximadamente 55.000 metros cuadrados, de los cuales la superficie residencial es de 44.668,16 metros cuadrados. El número total de viviendas del proyecto es 353. La proporción de espacio de estacionamiento es 1:1.04 y el espaciamiento entre edificios es 65438.
Toda la comunidad está orientada al norte y al sur. Debido a que el terreno original es una ladera, que es muy diferente del área circundante, la vista es amplia y se puede contemplar toda la ciudad nueva de Hexi.
La arquitectura de este proyecto es de estilo neoclásico con grandes ventanales de piso a techo. Todo el edificio es tranquilo pero no ostentoso, discreto pero no lujoso, lo que resalta el estilo de todos. La unidad principal tiene más de 130 metros cuadrados, con particiones funcionales, centrándose en los efectos de iluminación y ventilación, enfatizando la privacidad dentro de la casa y centrándose en disfrutar del espacio de los balcones dobles en el norte y el sur para garantizar el máximo confort en la vida.
Grand Hyatt City Garden 1 y 2 son 6+1 pisos, 3 son 9+1, 21 y 17 pisos, y 4 son 9+1, 16+65438 pisos.
Los tipos de unidades varían de 88 a más de 190 unidades, las unidades principales varían de 130 a 110 unidades y algunas unidades varían de 110 a 110 unidades. También hay docenas de unidades de dos dormitorios. unidades, que se espera que abran en junio.
Los edificios 1 a 4 del Grand Hyatt City Garden están orientados al sur y el edificio 5 está orientado a 45 grados al sureste.
La distancia entre el Edificio 3.4 y los Edificios 1 y 2 es de 1:0.95, y la distancia mínima entre el Edificio 5 y el Edificio 3 es de 1:1.22.
Los edificios 1 y 2 están a 10 metros de Yuhua South Road, el edificio 4 está a 50,16 metros del edificio residencial de 8 pisos en el norte y el edificio 5 está a 30 metros del edificio residencial de 8 pisos. edificio en el norte.
La distancia mínima entre los Edificios 1, 3 y 5 y la vía prevista en el lado este es de 8,70 metros.
Hay 353 hogares en Junyue City Garden. Se construirán 1000 espacios verdes concentrados entre el Edificio 3 y el Edificio 5. Se construirá un garaje semisubterráneo debajo del espacio verde con más de 250 espacios de estacionamiento subterráneo y 70 plazas de aparcamiento sobre rasante. Múltiples, más de 30 plazas de aparcamiento comerciales.
Información básica
Dirección residencial: No. 56, Yuhua South Road
Tipo de propiedad: residencial ordinario Desarrollador: Compañía de desarrollo integral de bienes raíces del distrito de Nanjing Yuhuatai Tarifa de propiedad : 1,10 yuanes/metro cuadrado/mes Empresa inmobiliaria: Nanjing Zhiheng Property Management Co., Ltd. Número total de hogares: 353 Plazas de aparcamiento: 1.1.04 Tasa de ecologización: 37 % Relación de superficie construida: 2,865438.
El precio medio de Junyue City Garden en junio fue de 5.438 yuanes/metro cuadrado + en octubre, que fue de 19.960 yuanes/metro cuadrado, un 3,48% menos que en septiembre. El precio promedio del sector de Andmen entre junio de 5.438 y octubre fue de 18.368 yuanes por metro cuadrado, un aumento del 5,52% con respecto a septiembre.
La escuela es la Escuela de Educación Continua de la Universidad de Radio y Televisión de Nanjing, Sucursal Yuhua, la Escuela Primaria Central Yuhuatai, la Escuela Primaria Yuhuatai de Nanjing, la puerta trasera del jardín de infantes Tianjie, el Centro de Educación Vocacional de China de Nanjing, el jardín de infantes Kangrun Transportation Talent Lane (; Mercado urbano de ropa de Longxiang) (19; 19; 44; 44; 75; 75; 86; 86; 87; 87; 94; 100; 100; 111; 111; 127; 127; 137; 137; 164; 164; 821; 821; Línea He'ao; Línea He'ao; Línea Tranquilidad), Apartamento Juvenil Pioneer (No. 123-1, Yuhua West Road, Distrito Yuhua (al norte de la Mansión Huangdian)), Villa Longfu (61; 61; 87; 87 ;96;96;113;113;129;129;153;153;158;158;169;305;305;808;820;820;822;822;Línea He'ao;Línea He'ao; Línea de tranquilidad; Línea de tranquilidad; Línea Wuyu; Línea Wuyu), Andemen (Mercado de flores de Jinling) (96; 96; 100; 100; 111; 127; 127; 153; 153; 158; 158; 169; 171; 820; 820; 822; 822; Línea Qing'an), Estación Sur de Andemen (26; 26; 808), Salida 2 de la Estación Andemen (Distrito de Yuhuatai, Ciudad de Nanjing, Provincia de Jiangsu), Andemen (Línea de Metro 65438 +0; Línea de Metro 65438 +0; Línea de extensión sur de la Línea 1 del metro; Línea de extensión sur de la Línea 1 del metro, Salida 1 de la estación Andemen (Distrito de Yuhuatai, Ciudad de Nanjing, Provincia de Jiangsu Compras Tienda Suguo Convenience Haocheng, Tienda Suguo Convenience Haocheng, Supermercado Century Hualian, Supermercado Century Hualian); , Tienda de conveniencia Suguohao, Supermercado Hualian Lifestyle, Supermercado de vasos de distancia cero, Supermercado de cigarrillos y vinos Liu Wei Ming, Supermercado de licores Zhuopai Tienda Yuhua South Road, Ciudad de ropa de Longxiang, Escuela de Educación Continua de la Universidad de Radio y Televisión de Nanjing, Sucursal Yuhua, Baño medicinal Nanjing Yuhua; Universidad, Centro de olores de las axilas de Nanjing Heping, Centro de olores de las axilas de Nanjing Heping, Colegio de baños medicinales Yuhua de Nanjing, Huimin de Nanjing Chengnan, Huimin de Nanjing Chengnan, Clínica Heping, Restaurante Fengxian gourmet de Nanjing, Restaurante de cocina privada especializada, Puerto pesquero de la bahía de Yalong, Mansión Huangdian, Tumba de Deng Yu, Restaurante Jiangnan, Restaurante Chopsticks y Happy Family Home Cooking, Yuehong, Edificio del ala oeste Bancos Banco Agrícola de China (sucursal de Changhong Road), Asociación de Cooperativas de Crédito Urbano y Rural de Nanjing Cooperativas de crédito de Chengnan, Banco de Construcción de China Yuhua; Sucursal, Sucursal ICBC Changhong South Road, Sucursal del Banco Agrícola de China Changhong Road, Unión Cooperativa de Crédito Rural Urbano de Nanjing Unión de Crédito Yuhua, Cajero automático del Banco de Ahorros Postal, Banco Comercial de Nanjing
Sucursal del Banco Yuhua de Nanjing, Banco de Nanjing. Sucursal Yuhua; instalaciones internas para actividades de entretenimiento: instalaciones circundantes completas, que incluyen lavandería, salón de belleza, estacionamiento, cancha de bádminton, sala de lectura, restaurante;