¿Cuánto cuesta una casa de reasentamiento de viviendas comerciales en el nuevo distrito de Harbin?

Con base en el costo actual de las viviendas de demolición y reubicación en la nueva área, el precio de mercado de las viviendas comerciales en las siguientes áreas se determina por región.

1. El acuerdo de compensación para el proyecto de expropiación de viviendas en el área al este de la avenida Songbei al oeste del puente ferroviario de Binzhou prevé el reasentamiento de viviendas, y las casas comerciales compradas se reubicarán a un precio de 7.000 yuanes por metro cuadrado. metro;

2. El reasentamiento de viviendas se llevará a cabo de acuerdo con el acuerdo de compensación para el proyecto de expropiación de viviendas en el área al este del Puente Ferroviario de Binzhou al oeste de la Avenida Songpu, y las viviendas comerciales serán asentado según el estándar de 6.500 yuanes/metro cuadrado;

3. El proyecto de expropiación de viviendas en otras áreas del distrito de Songbei adopta las casas serán reubicadas de acuerdo con el acuerdo de compensación, y el asentamiento de viviendas comerciales será basado en el estándar de 6.000 yuanes/metro cuadrado;

4. Si las casas se reubican de acuerdo con el acuerdo de compensación para el proyecto de expropiación de viviendas dentro de la Zona de Desarrollo de Limin, el acuerdo se basará en el estándar de 6.000 yuanes/metro cuadrado;

4. 5.500 yuanes/metro cuadrado. Proceder al pago.

2. Otras disposiciones:

Si una casa comercial se intercambia mediante un acuerdo de compensación por expropiación de la casa, el área descontada de la casa reubicada en el acuerdo de compensación por expropiación de la casa es suficiente para cubrir el área restante después de pagar el precio de compra:

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1. El área restante se reembolsará de acuerdo con el precio tasado original de la vivienda;

2. Cuando se implemente el acuerdo para reubicar la casa, se pagarán 7.000 yuanes por metro cuadrado al precio preferencial de vivienda comercial y el área restante se pagará al precio preferencial de vivienda comercial en el momento de la firma del acuerdo. reembolsado por la parte que no sea el producto con precio de descuento para vivienda comercial se reembolsará en función del precio de tasación original de la casa cuando se firmó el acuerdo. Si el monto es insuficiente para pagar la compra de la vivienda, la persona expropiada puede solicitar un préstamo personal comercial para vivienda y un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión. Aquellos que no tengan antecedentes de préstamos para la compra de vivienda o que hayan liquidado sus préstamos para la compra de vivienda pueden disfrutar de la tasa de interés del primer préstamo hipotecario.

Si la persona expropiada utiliza el acuerdo de compensación por expropiación de vivienda para comprar una casa comercial, puede utilizar el contrato de venta de casa comercial para realizar los trámites para inscribir a sus hijos en el distrito escolar donde se encuentra la casa comercial recién comprada. se encuentra. Antes de que la vivienda comercial recién comprada sea entregada para su uso, los hijos de la persona expropiada conservarán sus calificaciones de inscripción en el distrito escolar donde se encuentra el área residencial originalmente expropiada.