Ventajas de los préstamos para activos fijos Características de los préstamos para activos fijos

Pregunta 1: ¿Qué es un préstamo para activo fijo? ¿Qué es un préstamo para activos fijos? Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por los bancos para satisfacer las necesidades de financiación de las empresas para actividades de inversión en activos fijos. Se utilizan principalmente para préstamos principales a medio y largo plazo para la construcción, compra y renovación de proyectos de activos fijos y la construcción de los correspondientes apoyos. instalaciones.

En primer lugar, el alcance involucrado

Las actividades de inversión en activos fijos de las empresas incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y compra de viviendas relacionadas, construcción de ingeniería y compra e instalación de equipos técnicos.

2. Características de los préstamos

En comparación con los préstamos generales a corto plazo, los préstamos para activos fijos tienen las siguientes características.

1. Largo período de préstamo

En comparación con la producción de productos generales, la reproducción de activos fijos tiene las características de gran escala y largo ciclo de producción. Por lo tanto, el período de préstamo de los préstamos para activos fijos también es más largo que el de los préstamos generales a corto plazo.

2. Planificación dual

Los proyectos de préstamos para activos fijos no solo deben estar incluidos en el plan nacional de inversión en activos fijos y cumplir con las condiciones de construcción, sino que también deben estar sujetos a la escala de préstamos para activos fijos que se determine. por el plan de crédito.

3. Continuidad de la gestión

La supervisión y gestión de los préstamos para capital de trabajo generalmente se limitan al proceso de producción o circulación, mientras que los préstamos para activos fijos no solo deben gestionarse durante el proceso de construcción, pero también durante el proyecto. Una vez completado y puesto en producción, se gestionará hasta que se pague todo el capital y los intereses.

Pregunta 2: ¿Qué es un préstamo para activo fijo? Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por bancos para satisfacer diferentes necesidades de financiación de las empresas, como la compra de activos fijos, la transformación tecnológica, la introducción de tecnología y el desarrollo de tecnología.

Los bancos otorgan préstamos para activos fijos, satisfacen las necesidades de capital en el proceso de mejora de los activos fijos a través del crédito, aprovechan plenamente el papel de apalancamiento de los bancos en la promoción del desarrollo económico y el desarrollo de alta tecnología, y son fundamentales La construcción es de gran importancia para promover el desarrollo de la economía nacional y acelerar la modernización.

En pocas palabras, los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por los bancos para satisfacer las necesidades de financiación de las actividades de inversión en activos fijos de las empresas. Se utilizan principalmente para la construcción, compra y renovación de proyectos de activos fijos y la construcción de. correspondientes instalaciones de apoyo.

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Pregunta 3: ¿Qué son los "préstamos para activos fijos y préstamos para capital de trabajo"? Según los diferentes usos de los fondos de préstamo, los préstamos se pueden dividir en préstamos para activos fijos y préstamos para capital de trabajo. Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por los bancos para satisfacer las necesidades de financiación de las empresas para actividades de inversión en activos fijos. Se utilizan principalmente para préstamos principales a medio y largo plazo para la construcción, compra y renovación de proyectos de activos fijos y la construcción de los correspondientes apoyos. instalaciones. Las actividades de inversión en activos fijos de la empresa incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y compra de viviendas relacionadas, construcción de ingeniería y compra e instalación de equipos técnicos. Los préstamos para capital de trabajo son préstamos otorgados para satisfacer las necesidades de capital a corto plazo de las personas en el proceso de producción y operación y para garantizar el progreso normal de las actividades de producción y operación. Según el plazo del préstamo, se puede dividir en préstamos para capital de trabajo a corto plazo dentro de un año y préstamos para capital de trabajo a medio plazo con un plazo de uno a tres años. Como método de financiación eficiente y práctico, los préstamos para capital de trabajo tienen las características de un plazo de préstamo corto, procedimientos simples, gran liquidez y bajo costo de financiación.

Pregunta 4: ¿Qué es un préstamo para activo fijo? Tu comprensión es correcta. Además, en términos generales, la financiación de proyectos es un proyecto completo, es decir, que puede formar capacidades de producción completas y generar ingresos, por lo que el objeto de la financiación de proyectos suele ser una nueva persona jurídica o unidad contable independiente. Los préstamos para activos fijos cubren una amplia gama, incluyendo préstamos para infraestructura, préstamos para transformación tecnológica, e incluso la transformación o renovación de una determinada parte de la línea de producción, nueva capacidad de producción, etc. Por lo tanto, los préstamos para activos fijos pueden examinar la capacidad de pago general del prestatario, mientras que la financiación de proyectos generalmente se centra en la capacidad de pago del proyecto en sí y, por supuesto, no excluye otras fuentes de pago secundarias, como hipotecas y garantías. En términos generales, los montos de los préstamos para la financiación de proyectos son mayores. Como carreteras, aeropuertos, redes eléctricas, centrales eléctricas, centrales nucleares, embalses, etc. Generalmente se utiliza la financiación de proyectos, mientras que los préstamos para activos fijos generalmente se utilizan para compras de equipos individuales. Los préstamos para activos fijos son un concepto amplio, del que forma parte la financiación de proyectos.

Pregunta 5: Introducción básica a los préstamos para activos fijos 1.

Moneda del préstamo: RMB y dos. 2. Plazo del préstamo: El plazo del préstamo está determinado principalmente por el ciclo de producción y operación del prestatario, las necesidades de construcción del proyecto, la capacidad de pago y la capacidad del saldo crediticio del banco. Generalmente no más de 5 años. 3. Tasa de interés del préstamo: Se aplica la tasa de interés del préstamo a mediano y largo plazo emitida por el Banco Popular de China. La tasa de interés se fija de acuerdo con el contrato de préstamo de un año, es decir, la tasa de interés estipulada en el préstamo. el contrato se implementa dentro de un año a partir de la fecha de vigencia del contrato, y la tasa de interés permanece sin cambios después de un año, la tasa de interés actual se ajusta y se implementa la nueva tasa de interés; En comparación con los préstamos generales a corto plazo, los préstamos para activos fijos tienen las siguientes características. 1. En comparación con las actividades de producción de productos generales, las actividades de reproducción de activos fijos con préstamos a largo plazo tienen las características de gran escala y ciclo de producción largo. Por lo tanto, el período de préstamo de los préstamos para activos fijos también es más largo que el de los préstamos generales a corto plazo. 2. Los proyectos de préstamo de activos fijos de plan dual no sólo deben estar incluidos en el plan nacional de inversión en activos fijos y cumplir con las condiciones de construcción, sino que también deben estar sujetos a la escala de préstamos de activos fijos determinada por el plan de crédito. 3. Continuidad de la gestión La supervisión y gestión de los préstamos para capital de trabajo general se limita al proceso de producción o circulación, mientras que los préstamos para activos fijos no sólo deben gestionarse durante el proceso de construcción, sino que también deben gestionarse una vez finalizado el proyecto y poner en producción hasta que se pague todo el capital y los intereses.

Pregunta 6: Los activos fijos en los préstamos de activos fijos incluyen activos tangibles con las siguientes características:

Mantenidos para proporcionar servicios laborales para la producción de bienes para alquiler u operación.

La vida útil supera un ejercicio fiscal.

Los activos fijos sólo pueden reconocerse cuando se cumplen las siguientes condiciones:

Es probable que los beneficios económicos relacionados con los activos fijos fluyan hacia la empresa.

El coste del activo fijo se puede medir de forma fiable.

Si los diversos componentes de un activo fijo tienen diferentes vidas útiles o proporcionan beneficios económicos a la empresa de diferentes maneras, y son aplicables a diferentes tasas o métodos de depreciación, cada componente se reconocerá como un activo fijo separado. .

Pregunta 7: ¿Qué es un préstamo para proyecto? La financiación de proyectos, también conocida como préstamos para proyectos, es esencialmente un préstamo de financiación sin recurso. Una característica importante es que los prestamistas generalmente no consideran la capacidad crediticia actual del patrocinador del proyecto como un factor importante al decidir si conceden un préstamo. Si el proyecto en sí tiene potencial, incluso si el patrocinador del proyecto tiene pocos activos e ingresos insatisfactorios, la financiación del proyecto puede ser completamente exitosa; por el contrario, si el proyecto en sí tiene malas perspectivas de desarrollo; Incluso si el patrocinador del proyecto es ahora más grande y tiene más activos, es posible que la financiación del proyecto no tenga éxito. El núcleo de la financiación de proyectos es que los fondos para el reembolso del préstamo provienen del propio proyecto, no de otras fuentes. Ésta es la mayor diferencia entre la financiación de proyectos y los préstamos generales.

Pregunta 8: Breve introducción a las leyes y reglamentos sobre préstamos de activos fijos "Medidas provisionales para la administración de préstamos de activos fijos" Orden Nº 2 de 2009 de la Comisión Reguladora Bancaria de China "Medidas provisionales para la administración de activos fijos" Préstamos" ha sido emitido por la Comisión Reguladora Bancaria de China. Adoptado por la 72ª reunión del presidente del Comité, se anuncia ahora. Estas Medidas entrarán en vigor tres meses después de la fecha de su promulgación. Presidente, Capítulo 1, Disposiciones Generales, Artículo 1 de las "Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos de Activos Fijos" emitidas el 23 de julio de 2009 tienen como objetivo regular las operaciones de préstamos de activos fijos de las instituciones financieras bancarias y fortalecer la gestión prudente de los préstamos de activos fijos. y promover préstamos de activos fijos para lograr un desarrollo saludable, estas Medidas se formulan de acuerdo con la Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China, la Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China y otras leyes y regulaciones. Artículo 2 Las instituciones financieras bancarias (en adelante denominadas prestamistas) establecidas en el territorio de la República Popular China con la aprobación de la autoridad reguladora bancaria del Consejo de Estado deberán cumplir con estas Medidas cuando realicen negocios de préstamos de activos fijos. Artículo 3 El término "préstamo de activos fijos" mencionado en estas Medidas se refiere al préstamo otorgado por el prestamista a la empresa (institución) persona jurídica u otra organización que el Estado estipule como prestatario para la inversión en activos fijos del prestatario. Artículo 4 Al realizar negocios de préstamos de activos fijos, los prestamistas respetarán los principios de cumplimiento legal, operación prudente, igualdad y voluntariedad, equidad e integridad. Artículo 5 Los prestamistas deben mejorar el mecanismo de control interno, implementar una gestión de préstamos de proceso completo, comprender completamente la información del cliente y del proyecto, establecer un sistema de gestión de riesgos de préstamos de activos fijos y un mecanismo eficaz de control y equilibrio del trabajo, y asignar las responsabilidades de cada eslabón del préstamo. gestión a departamentos y puestos específicos, establecer un mecanismo de evaluación y rendición de cuentas del trabajo.

Artículo 6 Los prestamistas deben incluir los préstamos para activos fijos en la gestión unificada de límites de crédito de los prestatarios y del grupo de clientes al que pertenece el prestatario, y establecer un sistema de gestión de límites de riesgo de préstamos para activos fijos basado en la región, la industria, el tipo de préstamo y otras dimensiones. Artículo 7 El prestamista acordará con el prestatario un propósito claro y legal del préstamo, e inspeccionará y supervisará el uso del préstamo según lo acordado para evitar que el préstamo sea malversado. Artículo 8 La agencia reguladora bancaria supervisará y gestionará el negocio de préstamos de activos fijos de los prestamistas de conformidad con estas Medidas. Capítulo 2 Aceptación e Investigación Artículo 9 La solicitud de préstamo para activos fijos aceptada por el prestamista deberá cumplir con las siguientes condiciones: (1) El prestatario ha sido aprobado y registrado por el departamento de administración industrial y comercial o la autoridad competente de conformidad con la ley (; 2) El prestatario tiene un buen estado crediticio y no tiene malos antecedentes importantes; (3) Si el prestatario es una persona jurídica de proyecto recientemente establecida, el estado crediticio de su accionista mayoritario es bueno y no tiene malos antecedentes importantes; (4) El estado tiene inversiones; calificaciones de la entidad y requisitos de calificación empresarial que cumplan con sus requisitos para el proyecto de inversión propuesto (5)) El propósito del préstamo y la fuente de pago son claros y legales (6) El proyecto cumple con las normas industriales, territoriales y ambientales pertinentes; políticas de protección y cumple con los procedimientos legales de gestión de proyectos de inversión en activos fijos de acuerdo con la normativa (7) Cumple con las estipulaciones del sistema nacional de capital para proyectos de inversión (8) Otras condiciones requeridas por el prestamista; Artículo 10 El prestamista exigirá al prestatario que proporcione la forma y el contenido específico de los materiales de la solicitud, y exigirá que el prestatario siga el principio de honestidad y confiabilidad y prometa que los materiales proporcionados son verdaderos, completos y efectivos. Artículo 11 El prestamista identificará departamentos y puestos responsables específicos, realizará la diligencia debida y formulará un informe escrito. Los principales contenidos de la debida diligencia incluyen: (1) información sobre el prestatario, el patrocinador del proyecto y otras partes relacionadas; (2) la situación del proyecto de préstamo (3) la garantía del préstamo (4) otros contenidos que deben investigarse; El personal de diligencia debida garantizará la autenticidad, integridad y validez del contenido del informe de diligencia debida. Capítulo 3 Evaluación y aprobación de riesgos Artículo 12 Los prestamistas deben aclarar los departamentos y puestos responsables específicos, realizar una evaluación de riesgos integral sobre los préstamos de activos fijos y formular un informe de evaluación de riesgos. Artículo 13 Los prestamistas establecerán y mejorarán el sistema de evaluación de riesgos para préstamos de activos fijos, establecerán indicadores y estándares cuantitativos o cualitativos y evaluarán los riesgos del prestatario, el patrocinador del proyecto, el cumplimiento del proyecto, la viabilidad técnica y financiera del proyecto, el mercado de productos del proyecto y el riesgo del préstamo. La evaluación se lleva a cabo desde la perspectiva de las opciones de financiación del proyecto, la fiabilidad de las fuentes de pago, las garantías y los seguros. Artículo 14 Los prestamistas, de conformidad con el principio de separación de la revisión de préstamos y la aprobación calificada, estandarizarán el proceso de aprobación de préstamos para activos fijos, aclararán la autoridad de aprobación de préstamos y garantizarán que el personal de aprobación apruebe los préstamos de forma independiente de acuerdo con la autorización. Capítulo 4 Firma de Contratos Artículo 15 El prestamista firmará contratos de préstamo por escrito, contratos de garantía y otros contratos pertinentes con el prestatario y otras partes pertinentes. Los derechos, obligaciones y responsabilidad por incumplimiento de contrato de cada parte deben estipularse en detalle en el contrato para evitar que asuntos importantes no se acuerden, sean poco claros o no sean válidos. Artículo 16 El prestamista acordará con el prestatario el monto específico del préstamo, el plazo, la tasa de interés, el propósito, el método de pago, la garantía de pago y la disposición de riesgos en este contrato. ......

Pregunta 9: ¿Cuál es la diferencia entre préstamos para activos fijos y préstamos para capital de trabajo? El objetivo de los préstamos para activos fijos y los préstamos para capital de trabajo es resolver las necesidades de financiación de las actividades de inversión en activos fijos de las empresas para satisfacer las necesidades de financiación a corto plazo de los préstamos a medio plazo con un plazo de 65.438 0 a 5 años. o préstamos a largo plazo con un plazo superior a 5 años, se deben revisar uno por uno los préstamos a corto plazo con un plazo de 65.438 0 años o los préstamos a medio plazo con un plazo de 65.438 0-3 años. Los pagos solicitados o tomados en préstamo utilizando el límite del préstamo de capital de trabajo deben revisarse uno por uno. Una vez completado, aceptado y puesto en producción el proyecto, el efectivo o los fondos propios de la empresa son principalmente los riesgos de ingresos operativos de la empresa. Hay muchos factores externos que influyen, muchos factores inciertos e inestables, y los riesgos se concentran principalmente en los ingresos estables a largo plazo, los ingresos a corto y mediano plazo del prestatario, garante o hipotecario.

Pregunta 10: ¿Los préstamos de promoción inmobiliaria son préstamos para activos fijos? Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de regular el negocio de préstamos de activos fijos de las instituciones financieras bancarias, fortalecer la gestión prudente de los préstamos de activos fijos y promover el sano desarrollo de los préstamos de activos fijos, de conformidad con la "Ley de Supervisión Bancaria del Pueblo República de China" y la "Ley" de "Bancos Comerciales de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos, se formulan estas Medidas.

Artículo 2 Las instituciones financieras bancarias (en adelante denominadas prestamistas) establecidas en el territorio de la República Popular China con la aprobación de la autoridad reguladora bancaria del Consejo de Estado deberán cumplir con estas Medidas cuando realicen negocios de préstamos de activos fijos. Artículo 3 El término "préstamo de activos fijos" mencionado en estas Medidas se refiere al préstamo otorgado por el prestamista a la empresa (institución) persona jurídica u otra organización que el Estado estipule como prestatario para la inversión en activos fijos del prestatario. Artículo 4 Al realizar negocios de préstamos de activos fijos, los prestamistas deberán respetar los principios de cumplimiento legal, operación prudente, igualdad y voluntariedad, equidad e integridad. Artículo 5 Los prestamistas deben mejorar el mecanismo de control interno, implementar una gestión de préstamos de proceso completo, comprender completamente la información del cliente y del proyecto, establecer un sistema de gestión de riesgos de préstamos de activos fijos y un mecanismo eficaz de control y equilibrio del trabajo, y asignar las responsabilidades de cada eslabón del préstamo. gestión a departamentos y puestos específicos, establecer un mecanismo de evaluación y rendición de cuentas del trabajo. Artículo 6 Los prestamistas deben incluir los préstamos para activos fijos en la gestión unificada de límites de crédito de los prestatarios y del grupo de clientes al que pertenece el prestatario, y establecer un sistema de gestión de límites de riesgo de préstamos para activos fijos basado en la región, la industria, el tipo de préstamo y otras dimensiones. Artículo 7 El prestamista acordará con el prestatario un propósito claro y legal del préstamo, e inspeccionará y supervisará el uso del préstamo según lo acordado para evitar que el préstamo sea malversado. Artículo 8 La agencia reguladora bancaria supervisará y gestionará el negocio de préstamos de activos fijos de los prestamistas de conformidad con estas Medidas. Capítulo 2 Aceptación e Investigación Artículo 9 La solicitud de préstamo para activos fijos aceptada por el prestamista deberá cumplir con las siguientes condiciones: (1) El prestatario ha sido aprobado y registrado por el departamento de administración industrial y comercial o la autoridad competente de conformidad con la ley (; 2) El prestatario tiene un buen estado crediticio y no tiene malos antecedentes importantes; (3) Si el prestatario es una persona jurídica de proyecto recientemente establecida, el estado crediticio de su accionista mayoritario es bueno y no tiene malos antecedentes importantes; (4) El estado tiene inversiones; calificaciones de la entidad y requisitos de calificación empresarial que cumplan con sus requisitos para el proyecto de inversión propuesto (5)) El propósito del préstamo y la fuente de pago son claros y legales (6) El proyecto cumple con las normas industriales, territoriales y ambientales pertinentes; políticas de protección y cumple con los procedimientos legales de gestión para proyectos de inversión en activos fijos de acuerdo con las regulaciones (7) Cumple con las estipulaciones del sistema nacional de capital para proyectos de inversión (8) Otras condiciones requeridas por el prestamista; Artículo 10 El prestamista exigirá al prestatario que proporcione la forma y el contenido específico de los materiales de la solicitud, y exigirá que el prestatario siga el principio de honestidad y confiabilidad y prometa que los materiales proporcionados son verdaderos, completos y efectivos. Artículo 11 El prestamista identificará departamentos y puestos responsables específicos, realizará la diligencia debida y formulará un informe escrito. Los principales contenidos de la debida diligencia incluyen: (1) información sobre el prestatario, el patrocinador del proyecto y otras partes relacionadas; (2) la situación del proyecto de préstamo (3) la garantía del préstamo (4) otros contenidos que deben investigarse; El personal de diligencia debida garantizará la autenticidad, integridad y validez del contenido del informe de diligencia debida. Capítulo 3 Evaluación y aprobación de riesgos Artículo 12 Los prestamistas deben aclarar los departamentos y puestos responsables específicos, realizar una evaluación de riesgos integral sobre los préstamos de activos fijos y formular un informe de evaluación de riesgos. Artículo 13 Los prestamistas deben establecer y mejorar el sistema de evaluación de riesgos para préstamos de activos fijos, establecer indicadores y estándares cuantitativos o cualitativos y analizar los riesgos del prestatario, el patrocinador del proyecto, el cumplimiento del proyecto, la viabilidad técnica y financiera del proyecto, el mercado de productos del proyecto, el riesgo del préstamo. La evaluación se lleva a cabo desde la perspectiva de las opciones de financiación del proyecto, la fiabilidad de las fuentes de pago, las garantías y los seguros. Artículo 14 Los prestamistas, de conformidad con el principio de separación de la revisión de préstamos y la aprobación jerárquica, estandarizarán el proceso de aprobación de préstamos para activos fijos, aclararán la autoridad de aprobación de préstamos y garantizarán que el personal de aprobación apruebe los préstamos de forma independiente de acuerdo con la autorización. Capítulo 4 Firma de Contratos Artículo 15 El prestamista firmará contratos de préstamo por escrito, contratos de garantía y otros contratos pertinentes con el prestatario y otras partes pertinentes. Los derechos, obligaciones y responsabilidad por incumplimiento de contrato de cada parte deben estipularse detalladamente en el contrato para evitar que asuntos importantes no queden acordados, sean poco claros o inválidos. Artículo 16 El prestamista acordará con el prestatario el monto específico del préstamo, el plazo, la tasa de interés, el propósito, el método de pago, la garantía de pago, la disposición de riesgos y otros detalles relevantes en este contrato. Artículo 17 El prestamista acordará con el prestatario en este contrato los términos de retiro, pago de los fondos del préstamo administrados y controlados por el prestamista y otros términos relacionados con el propósito del préstamo. Las condiciones para el retiro deben incluir los requisitos de que se haya obtenido todo el capital en proporción al préstamo y que el progreso real del proyecto coincida con el monto de la inversión.

Artículo 18 Prestamistas...

¿Cuáles son las definiciones y atributos de los productos de préstamo de activos fijos?

1. Definición del producto

Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por bancos para satisfacer las necesidades de financiación de las empresas para actividades de inversión en activos fijos. Se utilizan principalmente para la construcción, compra y renovación. de proyectos de activos fijos, así como préstamos de principal a mediano y largo plazo para la construcción de las correspondientes instalaciones de apoyo.

Las actividades de inversión en activos fijos de las empresas incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y compra de viviendas relacionadas, construcción de ingeniería y compra e instalación de equipos técnicos.

2. Atributos importantes

1. Moneda del préstamo: RMB y dos.

2. Plazo del préstamo: El plazo del préstamo está determinado principalmente por el ciclo de producción y operación del prestatario, las necesidades de construcción del proyecto, la capacidad de pago y la capacidad del saldo crediticio del banco. Generalmente no más de 8 años.

3. Tasa de interés del préstamo: Se implementa la tasa de interés del préstamo a mediano y largo plazo emitida por el Banco Popular de China. La tasa de interés se fija de acuerdo con el contrato de préstamo de un año, es decir, el. la tasa de interés estipulada en el contrato de préstamo se implementará dentro de un año a partir de la fecha de vigencia del contrato. La tasa de interés no cambiará después de un año, se ajustará de acuerdo con la tasa de interés actual y la nueva tasa de interés. implementarse.

3. Características del producto

Los préstamos para activos fijos se caracterizan por plazos largos y montos de préstamo grandes, que pueden satisfacer sus necesidades de inversión en activos fijos para proyectos de activos fijos.

4. Objetos aplicables

Empresas, instituciones y otras organizaciones económicas que hayan sido aprobadas y registradas por el departamento administrativo industrial y comercial (o autoridad competente) y apliquen una contabilidad independiente.

Condiciones para la aplicación del verbo (abreviatura de verbo)

1. Estar en posesión de una licencia empresarial de persona jurídica que haya superado la inspección anual por parte del departamento de administración industrial y comercial, y el la persona jurídica del grupo social posee un certificado de calificación de persona jurídica;

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2. Poseer un certificado/tarjeta de préstamo emitido por el Banco Popular de China;

3. el solicitante tiene buenos beneficios económicos, buen estado crediticio, sólida solvencia y perfecto sistema de gestión;

4. Ejecutar la garantía aprobada por el banco;

5. cuenta de depósito en el banco;

6. Fijo El proyecto de préstamo de activos cumple con la política industrial nacional y la política crediticia

7. Tiene el índice de capital estipulado por el estado; /p>

8. El proyecto ha sido aprobado por los departamentos gubernamentales pertinentes, con condiciones de soporte completas e implementación de fuentes de materiales y equipos importados.

9. Para solicitar un préstamo de activo fijo en divisas es necesario poseer un certificado de importación o un documento de registro.

Materiales de solicitud de verbos intransitivos

Formulario de solicitud de crédito comercial; información básica del prestatario, documentos de calificación, certificado de préstamo (tarjeta), poder, etc. ; Relación de principales responsables del consejo directivo y responsables financieros, muestras de firmas, acuerdos del consejo, etc. certificado de registro fiscal que haya pasado la inspección anual por parte del departamento de impuestos; estados financieros e informes auditados o aprobados por las autoridades competentes durante los últimos tres años y los últimos materiales del proyecto de construcción, incluidos los antecedentes pertinentes para la propuesta del proyecto; -fondos recaudados y otros fondos de construcción, producción, plan de recaudación de fondos, materiales de apoyo para la implementación de fuentes de fondos, propuestas de proyectos y documentos de aprobación, informes de estudios de viabilidad y documentos de aprobación, información sobre el presupuesto del proyecto, informes de preparación y finalización del proyecto y materiales relacionados, proyecto de construcción. licencias de planificación; materiales de garantía, incluidas las garantías; documentos de certificación de la persona, información financiera, documentos de compromiso de garantía, lista de hipotecas (prendas) y certificado de propiedad, otra información requerida por el banco;

Siete. Procedimiento de licitación

1. Presentar solicitud. El prestatario presenta un formulario de solicitud de préstamo e información relevante requerida por el banco, incluida la licencia comercial, los estatutos de la empresa, los informes financieros de los últimos tres años, los documentos de establecimiento y aprobación del proyecto, el análisis de los beneficios económicos del proyecto, el plan de pago, etc.

2. Evaluación previa al préstamo. El banco lleva a cabo investigaciones y evaluaciones previas al préstamo, investiga la calificación crediticia del prestatario y la legalidad, seguridad y rentabilidad del préstamo, verifica las garantías y los garantes y forma opiniones de evaluación.

3. Firma el contrato. Si el banco lo considera factible después de la investigación y aprobación, las dos partes llegarán a un acuerdo sobre los términos del contrato de préstamo, contrato de hipoteca y contrato de garantía, y las partes firmarán el contrato.

4. Implementar garantías.

Después de que el prestatario firma un contrato de préstamo con el banco, el prestatario debe implementar garantías de terceros, hipotecas, prendas y otras garantías, pasar por procedimientos tales como registro de garantía, notarización o seguro hipotecario y depositar la propiedad pignorada en el banco.

5. Adquisición de préstamos. El prestatario completa los procedimientos pertinentes antes de que el banco emita el préstamo y el contrato de préstamo entre en vigor. El banco puede concederle un préstamo y usted puede utilizarlo para los fines especificados en el contrato.

8. Normas de cobro

Todas las tarifas del préstamo se acuerdan en el contrato.

Ventajas

Los préstamos para activos fijos son relativamente estables y fijos. En el presupuesto se pueden incluir planes de pago de préstamos y préstamos a largo plazo.

Puedes ayudar a comprar activos, o no puedes costearlos.

Los activos adquiridos se convertirán en garantía del préstamo.

Desventajas

Los préstamos a largo plazo tienen tasas de interés más altas que los préstamos a corto plazo.

Las solicitudes de préstamo suelen ser muy detalladas. Los prestamistas solicitan mucha información sobre los detalles de la compra y la salud financiera de la empresa.

Si incumple su contrato de préstamo, es posible que deba devolver el préstamo completo de inmediato.

Si el préstamo no puede reembolsarse, el prestamista puede embargar los activos, paralizando el negocio.

¿Cuáles son las características de los productos de préstamos para activos fijos del Banco de China?

Ventajas de los productos de préstamos para activos fijos del Banco de China:

1. Resolver las necesidades de capital de las empresas en construcción de infraestructura, transformación tecnológica, desarrollo de tecnología y compra de activos fijos.

2. Puede satisfacer las necesidades de capital a largo plazo y de grandes cantidades de los prestatarios, y el tiempo de financiación es relativamente corto, lo que favorece la gestión financiera de los prestatarios.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

Con esto finaliza la introducción a las características de los préstamos para activos fijos.