¿Cuáles son los métodos de pago de los préstamos comerciales?
Métodos de pago de préstamos comerciales para vivienda personal
1. Método de pago igual de capital e intereses
Es decir, el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo por la misma cantidad. cada mes, también conocido como método de capital e interés igual. Sus características son que el capital y los intereses del pago mensual son los mismos, lo que facilita el presupuesto, y la presión del pago inicial se reduce, pero los intereses del pago inicial representan la mayor parte del pago mensual, aumentando gradualmente la proporción. del principal en el reembolso, mientras que los intereses La proporción disminuye gradualmente hasta alcanzar el equilibrio relativo. Este método de pago paga intereses altos, pero hay poca presión para pagar anticipadamente.
2. Método de pago del capital promedio
Es decir, el prestatario paga el principal en cuotas iguales cada mes. El interés del préstamo disminuye con el principal cada mes y el monto del pago también disminuye. cada mes, por lo que también se le llama método decreciente. Su característica es que el capital se reembolsa mensualmente y los intereses se calculan diariamente en función del monto del principal del préstamo. El monto del reembolso anticipado es grande y el monto del reembolso mensual disminuye gradualmente. Este método de pago paga intereses bajos, pero la presión del pago anticipado es alta.
(La respuesta anterior se publicó el 2 de mayo de 2013. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).
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