¿Comprar una primera casa en Anshan, una casa de segunda mano, un préstamo o una hipoteca?

1. Si paga el pago inicial, puede obtener un préstamo del banco. Si desea comprar una casa, debe presentar: documentos de identidad de ambas partes, registro civil, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y extractos bancarios (de 6 a 12 meses). Aquellos con un título universitario o superior deben presentar certificados académicos. El vendedor debe proporcionar: documento de identidad, certificado de matrimonio y registro del hogar tanto del marido como de la mujer. El precio de las casas de segunda mano debe ser evaluado por una agencia de tasación profesional. La agencia de tasación emitirá un informe de tasación. El costo específico depende de los estándares locales. Los préstamos para vivienda de segunda mano pueden alcanzar el 70% del valor de tasación, con un plazo máximo de préstamo de 30 años. Es mejor recurrir a alguien con un registro de hogar local para pedir dinero prestado, y la otra persona puede actuar como coprestamista. (Puede pedir ayuda a un agente de bienes raíces).

2. Si desea comprar una casa en su totalidad y luego obtener una hipoteca, puede hacerlo después de que se completen los trámites de compra y venta de la casa. Se obtiene el libro de registro del hogar. Debe proporcionar las tarjetas de identificación de la pareja, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de bienes raíces, el contrato de compra de la casa, los ingresos de la factura de compra de la casa, los extractos bancarios y otros fines de prueba financiera, para que pueda ir directamente a consumir y el dinero pueda ser transferido directamente a su cuenta (sí. Solicite ayuda a una empresa de garantía local).

3. Si compras una casa nueva, el promotor te ayudará a conseguir un préstamo. Cuando vayas a ver una propiedad, la persona de la oficina de ventas te dará información detallada y resultados de cálculos (operados directamente por el promotor).

Personalmente creo que es más rentable comprar una casa de segunda mano con un préstamo hipotecario, y el interés del préstamo hipotecario será mayor. Y no importa qué tipo de préstamo desee solicitar, puede ayudar a una empresa profesional local a gestionarlo. Además de pagar una pequeña tarifa de gestión, ahorra tiempo y esfuerzo en otras provincias.

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