¿Cuáles son las condiciones de préstamo para que los extranjeros compren casas en Nanchang?
Los no residentes en Nanchang deben tener un certificado de seguridad social o un certificado de pago del impuesto sobre la renta personal de más de un año antes de poder comprar una casa. . Puede obtener un préstamo si no tiene malos antecedentes en el banco, no ha solicitado dos préstamos (incluidos los préstamos hipotecarios bancarios) y puede presentar pruebas de ingresos.
Los extranjeros pueden comprar casas en Nanchang y también pueden obtener préstamos si no están sujetos a restricciones de compra. Solo necesita realizar algunos trámites relevantes como "certificado de pago de impuestos, certificado de ingresos" y otros trámites relacionados.
2. ¿Cuál es la política de compra de viviendas de Nanchang para estudiantes universitarios?
1. El “Talento 10” de Nanchang proporciona las siguientes políticas para graduados universitarios y talentos calificados:
1. Recompensas del acuerdo: todos los graduados universitarios (incluidos los estudiantes actuales de los colegios y universidades de Chang). y talentos calificados Los talentos que trasladen su registro de hogar a Nanchang por primera vez (incluido el registro de hogar colectivo) recibirán una recompensa de liquidación de 1000 yuanes;
2. En una empresa en Changchang o en una agencia administrativa, los graduados universitarios y los talentos calificados que cumplan con las condiciones pertinentes para el empleo en instituciones públicas recibirán subsidios de subsistencia únicos de 50.000 yuanes, 30.000 yuanes, 20.000 yuanes y 10.000 yuanes, respectivamente, según su nivel educativo. nivel y nivel de habilidad;
3. Apoyo al emprendimiento: los graduados universitarios y los talentos calificados que inician su propio negocio en Changchun por primera vez pueden solicitar un préstamo empresarial garantizado de 300.000 a 6 millones de yuanes;
4. Subsidio de vivienda: "985" estudiantes de doctorado y estudiantes de maestría a tiempo completo en universidades (inclusive) técnicos superiores) y graduados universitarios a tiempo completo que inician un negocio en Changchun o trabajan en una empresa (excluidas las de propiedad estatal). empresas) en Changchun después de pagar la seguridad social durante dos años y comprar viviendas comerciales en Changchun por primera vez, aquellos que cumplan las condiciones pertinentes recibirán subsidios de vivienda de 6,543,8 millones de yuanes y 60.000 yuanes, respectivamente.
2. El programa "Talent 10" de Nanchang subsidia los fondos de trabajo de las universidades de Zaichang: apoyará y alentará a las universidades de Zaichang a establecer centros de orientación empresarial y laboral con un desempeño laboral sobresaliente. 654,38 millones a 500.000 yuanes.
3. Nanchang “Talent 10” proporciona subsidios laborales a empresas en Changchun: todas las empresas en Changchun que introduzcan graduados universitarios y talentos calificados para establecerse en Changchun y firmen contratos laborales de más de tres años deberán pagar la seguridad social. por primera vez en Changchun durante un año. Se pagará al nivel de más de 3.000 yuanes por persona para los estudiantes universitarios (técnicos) de tiempo completo y 1.000 yuanes por persona para los asociados de tiempo completo (trabajadores senior).
3. ¿Es posible comprar una casa en Nanchang con un préstamo personal?
Por supuesto. Puede solicitar un préstamo usted mismo para comprar una casa. Siempre que tenga un buen historial crediticio y no malos antecedentes, puede solicitar un préstamo personal para comprar una casa. Para solicitar un préstamo de vivienda personal, debe cumplir con las políticas locales de compra de vivienda y su edad más el período del préstamo no debe exceder los 70 años. Al mismo tiempo, debe proporcionar prueba de uso, prueba de identidad, prueba de ingresos y otros materiales de respaldo. El comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda en el banco y proporciona los documentos legales requeridos, como tarjeta de identificación, certificado de ingresos, contrato de venta de la vivienda y carta de garantía. El banco revisará y aprobará la solicitud y se comprometerá a otorgar el préstamo. al comprador de la vivienda. Y gestionar el registro y notarización de hipotecas inmobiliarias con base en el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador de la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador de la vivienda. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta bancaria del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.
4. ¿Puede el Fondo de Previsión de Nanchang otorgar préstamos para comprar una casa en Jiujiang?
Análisis jurídico:
El fondo de previsión de vivienda puede comprar una casa en otro lugar. Los bancos sólo concederán préstamos si el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda se utiliza para comprar una casa en otro lugar y se han evaluado los ingresos, los materiales de compra están completamente preparados y hay una garantía o un aval en el otro lugar.
Base jurídica:
Artículo 5 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" El Fondo de Previsión para la Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados. , y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse de él. Artículo 26 Los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda en los centros de gestión de fondos de previsión para la compra, construcción, renovación y grandes cantidades. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; El riesgo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda lo determina el fondo de reserva para la vivienda