¿Cómo calcular múltiples amortizaciones anticipadas?

Calculo su pago mensual según la nueva tasa de interés del fondo de previsión. Debería pagar 640,52 yuanes cada mes. Este dinero incluye capital e intereses. El banco primero debe calcular el interés de su préstamo. Por ejemplo, en el primer mes, su interés debe ser el interés mensual de un préstamo de 12.000 yuanes, 12.000 × 0,41 (interés mensual) = 492 yuanes. En otras palabras, los 640,52 yuanes reembolsados ​​en el primer mes incluyen intereses de 492 yuanes y capital de 148,52 yuanes. Para el segundo mes, el interés que debe pagar es el interés mensual de 120.000 a 148,52 yuanes sobre el capital, y así sucesivamente todos los meses a partir de entonces.

De esta manera, puedes ver que cuando pagas el préstamo anticipadamente, en realidad renuncias a todos los intereses en el período posterior. Durante el mes de pago, puede liquidar todo el capital restante. Se puede decir que la diferencia de interés final entre el pago anticipado y el pago regular es muy grande. Es complicado calcular el monto exacto (30 años es demasiado), por lo que no se lo daré.