En Haikou, ¿cuánto dinero puedes ganar para comprar una casa con un precio unitario de 17.500?
Entonces, ¿cuál es el salario mensual en Haikou para permitirse una casa con un precio unitario de 17.500? Podemos utilizar la relación precio-ingreso como indicador para calcular.
La denominada relación precio-ingresos de la vivienda se refiere a la relación entre los precios de la vivienda y los ingresos anuales de los hogares urbanos. Cabe señalar que los ingresos anuales son los ingresos totales del hogar sin deducir ningún gasto, y los precios de la vivienda suelen basarse en una casa de 80 metros cuadrados.
La relación precio-ingresos razonable de la vivienda reconocida internacionalmente es de 3 a 6 veces. Considerando la situación interna, puede ser 10 veces mayor.
Entonces, calculémoslo:
Supongamos que el ingreso anual del hogar es X, y el cálculo es: 17.500*80 metros cuadrados/X=10. La solución es: X = 14.000.
En otras palabras, una familia con un ingreso anual de 6.543.804 yuanes básicamente puede permitirse el precio de una vivienda de 6.543.807.500 yuanes.
Si la familia es de doble ingreso, entonces el ingreso anual de cada persona es de 70.000 a 80.000.
Pero según el nivel salarial promedio de Haikou en 2020, todavía es muy difícil ganar entre 70.000 y 80.000 yuanes al año. El salario promedio en Haikou en 2020 es de solo 3099 yuanes, de los cuales casi el 70% está por debajo de 4,5 mil y menos del 5% está por encima de 10,000 yuanes, como se muestra a continuación:
En resumen, en comparación con el relativamente Debido al bajo ingreso promedio en Haikou, los precios actuales de la vivienda en Haikou son relativamente altos. Es muy difícil y estresante para las familias comunes y corrientes comprar una casa. En particular, no hay muchas oportunidades de empleo en Hainan y actualmente no puede atraer muchos talentos. La economía de la provincia también es relativamente promedio.
Sin embargo, Hainan tiene una ubicación geográfica única, especialmente Haikou. Como capital provincial de Hainan, los bienes raíces aquí, como Sanya, tienen un cierto valor de escasez. Si los fundamentos de la casa en la fase son buenos y puedes comprarla, aún así vale la pena aprovechar la oportunidad para comprarla. ¿Qué opinas sobre esto? Bienvenido a dejar un mensaje para discutir y contarnos sus opiniones.