¿Puedo obtener un préstamo para vivienda comercial?

Hay préstamos disponibles para propiedades comerciales. Antes de firmar un contrato, debe informarse sobre el banco cooperativo designado por el promotor y preguntar si cumple con las condiciones del préstamo, para evitar dificultades en el pago. debido a que no se aprobó el préstamo después de firmar el contrato a ciegas. Si cumples con las condiciones, lleva la información relevante al banco para solicitar un préstamo.

¿Cuál es la diferencia entre un préstamo de vivienda personal y un préstamo de vivienda comercial personal?

Diferentes significados:

Un préstamo de vivienda comercial personal se refiere a un Préstamo bancario a un prestatario Préstamos emitidos para comprar nuevos edificios comerciales autónomos y edificios de oficinas autónomos. Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal.

2. Diferentes objetos:

Los préstamos personales para vivienda están destinados a ayudar a las personas a comprar, construir y renovar viviendas en ciudades y pueblos de China continental. Ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil, personas físicas de Hong Kong, Macao y Taiwán con plena capacidad de conducta civil que tienen derecho de residencia en China continental, y extranjeros con plena capacidad de conducta civil que tienen derecho de residencia en China continental Porcelana.

Los destinatarios de los préstamos personales para vivienda son ciudadanos chinos con plena capacidad civil, personas físicas de Hong Kong, Macao y Taiwán que tengan derecho de residencia en China continental y tengan plena capacidad civil y extranjeros con capacidad jurídica. .

3. Diferentes usos:

El propósito de los préstamos personales para vivienda comercial es ayudar a las personas a comprar viviendas comerciales en ciudades y pueblos de China continental.

El objetivo de los préstamos personales para vivienda es diseñar planes de préstamo adecuados, tasas de interés preferenciales y servicios de garantía de evaluación. Por ejemplo, muchas empresas de garantía de inversiones se han ganado la plena confianza de los bancos con sus operaciones estandarizadas y eficientes en la gestión posterior a los préstamos y la resolución de riesgos de préstamos. Algunos bancos cooperativos han subcontratado el cobro posterior a los préstamos y la enajenación de activos de préstamos a empresas de garantía, y a ambas partes. han logrado resultados relativamente buenos.

Las diferencias entre los préstamos para vivienda sujetos a póliza y los préstamos para vivienda comercial:

1. Los prestatarios son diferentes. Los préstamos para pólizas de vivienda tienen ciertas restricciones para los prestatarios. No todos pueden solicitar préstamos para pólizas de vivienda. Solo aquellos que han pagado fondos de previsión para vivienda y los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda pero que ahora están jubilados pueden solicitar préstamos para vivienda comercial. restricciones a los préstamos Siempre que los residentes tengan ingresos legales y estables, pueden solicitarlos, pero la solicitud no significa que serán completamente aprobados.

2. La situación real del préstamo es diferente. Hay un límite en el monto de los préstamos para vivienda sujetos a póliza. El monto máximo es de 300.000. El período del préstamo generalmente no puede exceder los 10 años, pero en algunos casos se puede reducir a 15 años. La tasa de interés común es de 4,59. Los préstamos para vivienda comercial son relativamente amplios y, en general, el pago es. Puede solicitar un préstamo después de un pago inicial del 30%. El período del préstamo también puede ser relativamente largo, hasta 30 años, pero la tasa de interés también es relativamente alta, lo que puede ser relativamente alto. estar por encima de 5,58 Cuanto más largo sea el período del préstamo, mayor será el interés que deberá pagar por el préstamo. Es una gran presión para el lector.