¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda antes de pagar mi préstamo comercial?
El límite del préstamo del fondo de previsión es 12 veces el saldo del solicitante y la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante, y cumple con los siguientes requisitos:
1. y método de pago de intereses (el capital calculado y el interés) no excederán el 50% de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante. Si hay * * * solicitantes y * * * solicitantes que pagan y depositan fondos de previsión para vivienda en esta ciudad, la base de pago del fondo de previsión para vivienda será la suma de las bases de pago del solicitante y * * * solicitantes.
2. No más que la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. El porcentaje de pago inicial no será inferior al porcentaje de pago inicial estipulado por el Estado. Si la casa comprada es una casa comercial existente (casa de segunda mano), el solicitante deberá confiar la evaluación del valor a una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Centro del Fondo de Previsión, y se tomará el menor entre el precio del contrato y el precio de tasación. el precio total de compra. El coste de la evaluación corre a cargo del solicitante.
3. No superar el importe máximo del préstamo del fondo de previsión para una sola vivienda. Para los empleados individuales, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda único es de 500.000 yuanes. Si el solicitante y * * * solicitan conjuntamente y * * * pagan y depositan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, el monto máximo de un fondo de previsión de vivienda único. El préstamo del fondo es de 900.000 yuanes.
4. Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el monto prestable del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calculará en función del múltiplo de la vivienda. El saldo de la cuenta del fondo de previsión podrá incrementarse en 10, pero deberá cumplir lo dispuesto en el párrafo anterior.
5. Cuando el límite del préstamo del fondo de previsión no es suficiente para pagar la compra de la casa, el empleado puede solicitar un préstamo para vivienda comercial al banco fiduciario, y el banco fiduciario combinará la previsión. Los préstamos de fondos (una combinación de préstamos de fondos de previsión y préstamos para viviendas comerciales) se otorgan a los empleados en forma de
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Recordatorio: la explicación anterior es solo como referencia. Los préstamos hipotecarios deben evaluarse en función de sus calificaciones generales. La posibilidad de solicitar un préstamo depende del resultado de la revisión final del préstamo de Ping An Bank.
Tiempo de respuesta: 2021-11-19. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados por Ping An Bank en su sitio web oficial.