¿Cuál es la tasa hipotecaria sobre la tierra?

Análisis legal: Tasa hipotecaria por derecho de uso de la tierra La tasa hipotecaria se refiere a la relación entre el monto del préstamo y la valoración del terreno. Generalmente, la tasa hipotecaria de una casa no supera el 70%. derechos de uso de terrenos de construcción, la tasa de hipoteca no excede el 70% -60% La tasa de hipoteca depende principalmente del valor de los bienes hipotecados. Si el terreno de propiedad estatal se obtiene de forma gratuita, solo tiene el terreno. derechos de uso y no pueden otorgar préstamos hipotecarios.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 400: Cuando en un contrato de hipoteca se establezcan derechos hipotecarios, las partes celebrarán el contrato de hipoteca por escrito.

Los contratos hipotecarios generalmente incluyen las siguientes cláusulas:

(1) El tipo y monto del crédito garantizado;

(2) El plazo para el deudor para ejecutar su deuda;

p>

(3) El nombre, cantidad, etc. del bien hipotecado;

(4) El alcance de la garantía.