La tasa de interés de referencia se redujo el año pasado. ¿Por qué mi pago no ha cambiado este año?

La tasa de interés de los préstamos para compra de vivienda se ajusta solo una vez al año. Fue la última vez que el banco central ajustó la tasa de interés el año pasado, y el momento del ajuste es en enero de cada año. año.

En 2012, el banco central ajustó la tasa de interés del préstamo dos veces. La tasa de interés antes del ajuste era del 7,05%. Los detalles son los siguientes:

El tiempo de ajuste es de 6 meses. 1 año, 1-3 años (inclusive) 3 -5 años (inclusive) y más.

2011.02.09 5.60 6.06 6.10 6.60

2011.04.06 5.85 6.31 6.40 6.65 6.80

2011.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.0 5

2012.06.08 5.85 6.31 6.40 6.65 6.80

2012.07.06 5.60 6.00 6.15 6.40 6.55

Tu préstamo es para 2011. Si se hizo antes del 7 de julio de 2011, debería ajustarse al 7,05% para junio de 2012. Si la solicitud se realizó después del 7 de julio de 2012, la tasa de interés en ese momento era del 7,05% y todavía era del 7,05% cuando se ajustó en junio de 2012. Pero para 2065438 + junio de 2003, la tasa de interés de su préstamo debería ajustarse al 6,55% (a la baja). Es imposible no ajustarlo.

Solo hay una explicación, es decir, el dinero deducido de 65438+ el 5 de octubre es el reembolso de "2012 65438+2 meses" y el reembolso del próximo mes (5 de febrero) es 2065438+2003 65438; + Las deducciones en octubre definitivamente se reducirán.

Las respuestas anteriores son sólo para su referencia.