¿Qué bancos pueden ofrecer préstamos para reformas?
La mayoría de los bancos ofrecen servicios de préstamos para decoración, como el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China, el Banco de China, el Banco de Comunicaciones, el Banco de Comerciantes de China, el Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong, el Banco Ping An, etc.
Los productos de préstamos para decoración de diferentes bancos tendrán regulaciones diferentes. Por ejemplo, el préstamo para mejoras del hogar de CCB tiene un límite máximo de préstamo unifamiliar de un millón de yuanes y un plazo máximo de préstamo de cinco años.
Por supuesto, si un cliente quiere solicitar un préstamo de renovación, sin importar a qué banco acuda, debe proporcionar una residencia permanente local o un certificado de residencia válido, así como un ingreso laboral legal y estable. y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a su vencimiento. El crédito personal debe ser bueno y el informe crediticio no debe tener antecedentes crediticios negativos.
Los préstamos (préstamos de crédito con pagarés electrónicos) se entienden simplemente como préstamos de dinero que requieren intereses.
El préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios según determinadas tasas de interés y deben ser devueltos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren al término general para prestar fondos, como préstamos, descuentos y sobregiros. Los bancos invierten su moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de fondos suplementarios de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.
El interés se refiere a la remuneración pagada por el prestatario al prestamista por el derecho a utilizar los fondos. Es el precio de uso del capital (es decir, el principal prestado) dentro de un período de tiempo determinado. Los intereses del préstamo se pueden calcular en detalle mediante la calculadora de intereses del préstamo.
En derecho civil, el interés es el interés legal sobre el principal.
Método de amortización
Igual amortización de principal e intereses: es decir, la suma del principal más los intereses del préstamo se amortiza en cuotas mensuales iguales. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos para viviendas personales comerciales de la mayoría de los bancos adoptan este método. De esta manera, el monto de pago mensual es el mismo;
Pago de capital igual: es decir, el prestatario distribuirá uniformemente el monto del préstamo a pagar en cada período (mes) durante todo el período de pago, y al Al mismo tiempo, liquide el período anterior. Un método de pago de los intereses del préstamo desde la fecha de la transacción hasta la fecha de pago actual. De esta manera, el monto del reembolso mensual disminuye mes a mes;
Pago mensual de intereses y reembolso del principal al vencimiento: es decir, el prestatario reembolsa el principal del préstamo en una sola suma en la fecha de vencimiento del préstamo [con se aplica un período de préstamo de menos de un año (inclusive) Un año)], el interés del préstamo se calcula diariamente y el interés se devuelve mensualmente;
Pagar parte del préstamo por adelantado: eso es decir, el prestatario solicita al banco el reembolso de parte del monto del préstamo por adelantado, el monto general es 10,000 o un múltiplo integral de 10,000. Después del pago, el banco prestamista emitirá un nuevo plan de pago, en el que se determinará el monto del reembolso y el reembolso. El período ha cambiado, pero el método de pago permanece sin cambios y el nuevo período de pago El período completo del préstamo no debe exceder el período del préstamo original
Pagar todo el préstamo por adelantado: es decir, el prestatario solicita al banco y puede reembolsar el importe total del préstamo por adelantado. Después del reembolso, el banco prestamista rescindirá el préstamo del prestatario y se encargará de los trámites de cancelación correspondientes.
Pedir prestado y pagar en cualquier momento: el interés se calcula diariamente después del préstamo y se utiliza un día para calcular el interés. Puede liquidar el pago en una sola suma en cualquier momento sin penalización.