¿Qué partidas contables se incluyen en las tarifas de los contratos de tierras?
En primer lugar, los honorarios del contrato de tierras deben incluirse en los costos de producción posteriores.
2. El pago de los honorarios del contrato de tierras puede registrarse en "Gastos diferidos a largo plazo - honorarios del contrato de tierras", y luego amortizarse en la cuenta de costos de producción dentro del período de validez del contrato.
3. Los asientos contables específicos son:
Cuando se obtienen: Débito: Gastos diferidos a largo plazo - Honorarios de contrato de terreno Préstamo: Depósito bancario.
Amortización: Débito: costo de producción-canon del contrato de terreno Préstamo: gastos diferidos a largo plazo-canon del contrato de terreno IV. La cuenta de "gastos diferidos a largo plazo" se utiliza para contabilizar diversos gastos en los que la empresa ya ha incurrido, pero el período de amortización supera los 65.438+0 años (excluidos 65.438+0 años), incluidos los costos de reparación de activos fijos y los activos fijos alquilados. Gastos de mejora y otros gastos diferidos con un periodo de amortización superior a 65.438+0 años.
En la cuenta "gastos diferidos a largo plazo", la empresa debe establecer cuentas detalladas según los tipos de gastos, llevar una contabilidad detallada y revelar su valor amortizado, período de amortización y partidas de gastos en las notas. a los estados contables. Método de amortización.
Las tarifas de los contratos de tierras deberían permanecer relativamente estables y ajustarse en consecuencia en función de los cambios de precios, los ajustes estructurales y otros factores. Si el período del contrato de tierras es largo, se debe considerar plenamente el impacto de los cambios de precios y se puede adoptar el método de determinar la base física y convertir la tarifa del contrato de tierras en función de los precios de mercado en diferentes etapas.
El período del contrato de terreno también se puede dividir en varias etapas, y los honorarios del contrato de terreno se pueden determinar según las diferentes etapas. Si se realizan ajustes estructurales durante el período del contrato, el monto de la tarifa del contrato de tierras debe ajustarse en consecuencia de acuerdo con el ajuste estructural. La tarifa del contrato de tierras no debe ajustarse con frecuencia, lo que significa que el período completo generalmente no es inferior a tres años. .