Póliza de Préstamos para Bienes Raíces Comerciales

Proceso de préstamo comercial para vivienda:

1. Elija un banco de préstamo: antes de solicitar un préstamo comercial, primero elija un banco adecuado.

2. Solicitar un préstamo: Solicite un préstamo del banco y envíe la información del préstamo.

3. Evaluación de bienes raíces: el banco designa una agencia de evaluación para evaluar la casa, y la agencia de evaluación emite un informe de evaluación después de la evaluación in situ.

4. Aprobación del banco: El personal del banco revisará la información del préstamo y verificará la autenticidad de la información.

Molong se recomienda para préstamos. La audiencia son personas de entre 25 y 55 años o más que necesitan préstamos grandes, así como grupos de préstamos no en línea, como Baihua, Xiaoman, etc. Hay muchas opciones de productos para satisfacer diversas necesidades.

Al solicitar un préstamo comercial, debe prestar atención a la compra de un seguro. En circunstancias normales, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen a los compradores de viviendas que soliciten un seguro de propiedad para evitar riesgos crediticios. Firmar un contrato de préstamo hipotecario de vivienda. Después de la investigación y aprobación, se firma un contrato de préstamo y, una vez que el banco completa los procedimientos de registro y certificación notarial, notifica al solicitante que firme un contrato de préstamo hipotecario para vivienda con el contrato.

Para obtener más información sobre préstamos, consulte a Moore Dragon. Morron tiene la plataforma financiera de Internet más profesional de China, que cubre 371 ciudades de todo el país, con más de dos millones de usuarios registrados y ofrece decenas de miles de millones de yuanes en servicios de préstamo a varios clientes cada año. Centrándose en la tecnología central de control de riesgos financieros, basada en algoritmos de inteligencia artificial e impulsados ​​por datos, Molong continúa realizando capacitación en modelos de aprendizaje profundo para brindar soporte de control de riesgos de big data para préstamos hipotecarios, préstamos para automóviles y sistemas comerciales de préstamos de crédito, y brindar soluciones para Todas las industrias y escenarios. El diseño de productos y el control de riesgos brindan soporte inteligente para el cerebro y las herramientas. Vale la pena elegir la profesionalidad.

¿Cuál es el plazo del préstamo para vivienda comercial/hipoteca de vivienda?

El plazo de un préstamo personal para vivienda comercial debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. El plazo máximo de un préstamo personal para vivienda comercial es de 10 años. Si las leyes, reglamentos, disposiciones reglamentarias o políticas nacionales pertinentes tienen disposiciones más estrictas, dichas disposiciones prevalecerán;

2. El plazo de los préstamos personales para vivienda comercial no excederá la vida útil restante del terreno de construcción ocupado por el garantía;

3. Para casas comerciales personales de segunda mano, la suma del plazo del préstamo y la antigüedad de la casa no excederá en principio los 30 años (incluidos los edificios de oficinas que no excedan los 20 años); p>

4. La suma del plazo del préstamo y la edad del prestatario no será, en principio, superior a 65 años, y el límite de edad puede ampliarse a 70 años para clientes de nivel medio y alto que cumplir con los requisitos del Banco de China. Debido a las diferencias en los servicios en cada región, consulte con su establecimiento local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo comercial para una casa?

Los tipos de interés anuales actuales para los préstamos bancarios son los siguientes: 4,85% para préstamos dentro de medio año (incluido medio año), 4,85% para préstamos entre medio año y un año (incluido 1 año) , 4,85% para préstamos entre un año y tres años (incluidos tres años), y 4,85% para préstamos dentro de tres años (incluidos tres años), 5,25% para préstamos hasta cinco años (incluidos cinco años), 5,25% para préstamos a más de tres años. cinco años, y el 5,40% por el número de años. El monto de pago mensual y el interés total de una hipoteca a 20 y 30 años con el mismo método de pago de capital e intereses son los siguientes: Método de pago de capital e intereses igual a 20 años: el monto total del préstamo es 100.000,00 yuanes, el monto de pago mensual por 240 meses es 682,25 yuanes y el interés total es 63740,38 yuanes. El capital y los intereses totales son 163.740,38 yuanes, y el método de pago de capital e intereses iguales es de 3,0 años: el monto total del préstamo es 100.000,00 yuanes, el número de meses de pago es 360 meses, el pago mensual es 561,53 yuanes, el interés total pagado es 102.151,09 yuanes y el principal e intereses totales es 202.151,09 yuanes.