¿Se pueden deducir los préstamos para vivienda comercial del impuesto sobre la renta personal?
Análisis jurídico: Los préstamos comerciales no se pueden deducir del IRPF. La deducción del impuesto sobre la renta de las personas físicas significa la deducción del impuesto sobre la renta de las personas físicas es un impuesto que todos los ciudadanos deben pagar, pero en algunas circunstancias especiales, se puede deducir el impuesto sobre la renta de las personas físicas. El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es un término general para las normas jurídicas que regulan las relaciones sociales que se dan entre los organismos recaudadores de impuestos y las personas físicas (residentes y no residentes) en la recaudación y gestión del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los contribuyentes del impuesto sobre la renta de las personas físicas incluyen tanto a los contribuyentes residentes como a los contribuyentes no residentes. Para solicitar un préstamo comercial, debe proporcionar algunos materiales, incluido un documento de identidad, un libro de registro del hogar, un certificado de matrimonio, un certificado de ingresos, un certificado de flujo, etc. El comprobante de ingresos mensuales debe ser mayor al doble del pago mensual del préstamo. Se debe proporcionar prueba de rotación durante los últimos seis meses. Aquellos que necesitan un préstamo para la compra de una vivienda pueden hacer los preparativos con anticipación y generar una alta rotación seis meses antes de comprar una casa para obtener un préstamo alto, pero la premisa es. que su capacidad para pagar el préstamo puede garantizar. Cualquiera que solicite un préstamo comercial primero debe iniciar sesión en el Centro de referencia de crédito personal del Banco Popular de China para verificar la información crediticia del prestamista y garantizar la calidad y seguridad del préstamo. Para los compradores de vivienda que necesitan comprar una casa o obtener un préstamo, es muy importante garantizar buenos registros de endeudamiento y pago en la etapa inicial. Si su historial crediticio es deficiente, es probable que su préstamo comercial sea rechazado y deberá volver a planificar la compra de su vivienda. Si la situación es grave, puede afectar el plan de compra de su vivienda.
Base legal: “Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China”
Artículo 11 Dentro de un año fiscal, cualquier incidente relacionado con los impuestos básicos del contribuyente seguro médico Los gastos médicos incurridos después de deducir el reembolso del seguro médico (refiriéndose al pago por cuenta propia dentro del alcance del catálogo de seguro médico) que superen los 15.000 yuanes en total serán deducidos por el contribuyente dentro del límite de 80.000 yuanes al realizar la liquidación anual.
Artículo 12 Los gastos médicos en que incurra el contribuyente podrán ser deducidos por el propio contribuyente o su cónyuge; los gastos médicos en que incurran los hijos menores podrán ser deducidos por uno de sus padres. Los gastos médicos en que incurran los contribuyentes, sus cónyuges e hijos menores de edad se deducirán por separado de conformidad con lo dispuesto en el artículo 11 de estas Medidas.
Artículo 13 Los contribuyentes conservarán el original (o fotocopia) de los cargos por servicios médicos y facturas relacionadas con el reembolso del seguro médico para referencia futura. El departamento de seguridad médica proporcionará a los pacientes servicios de consulta de información sobre sus gastos médicos anuales registrados en el sistema de información de seguridad médica.