¿Se pueden pagar los préstamos comerciales con fondos de previsión?

Los préstamos comerciales pueden reembolsarse con fondos de previsión. Hay dos formas principales. Uno es un método de pago único, es decir, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda se retira del banco fiduciario una vez al año para pagar el principal del préstamo de una sola vez. Después del pago, el monto del pago mensual se vuelve a calcular en función del préstamo restante. principal y plazo de amortización. El otro es el método de pago mensual, que se refiere al método de retirar directamente el capital y los intereses del préstamo del mes en curso de la cuenta del fondo de previsión del cliente cada mes.

Cabe señalar que los clientes que eligen el método de pago único no pueden elegir el método de pago mensual, y solo pueden elegir uno de ellos. Pero si quieren cambiar el método de pago del préstamo en el futuro, el cliente sólo necesita ir a su banco prestamista para cambiar el método de pago del préstamo.

El procedimiento para pagar préstamos comerciales con fondos de previsión

El procedimiento para utilizar fondos de previsión para pagar préstamos para vivienda es muy sencillo. Siempre que el prestamista lleve los materiales al banco prestamista y firme la "Carta de autorización para utilizar el fondo de previsión para la vivienda para pagar préstamos para vivienda", el banco deducirá automáticamente dinero de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del prestamista de forma regular de acuerdo con el plan del prestamista. requisitos de encomienda para pagar al prestamista préstamo del fondo de previsión de vivienda o préstamo de vivienda comercial. Debido a que este método de pago solo requiere una encomienda y es a largo plazo, es más conveniente deducir el dinero directamente de la cuenta del fondo de previsión para vivienda.

Los préstamos comerciales se convierten en préstamos de fondos de previsión.

Además del reembolso, los préstamos comerciales también se pueden convertir en préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Condiciones para solicitar la conversión de un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión:

1 El solicitante o su cónyuge compró una casa independiente dentro del área administrativa de esta ciudad y ha solicitado un préstamo comercial. préstamo hipotecario para vivienda (excluidos los préstamos de cartera del fondo de previsión para vivienda), y el préstamo no se ha liquidado Claro;

2. fondo de previsión en esta ciudad en su totalidad y a tiempo durante 6 meses consecutivos antes del mes de la solicitud, y la solicitud se encuentra en un estado normal;

3. El solicitante y * * * no tienen fondo de previsión de vivienda. préstamos en esta ciudad o han liquidado préstamos del fondo de previsión para vivienda si ambos o uno de los padres del solicitante es el mismo solicitante, ninguno de los padres tiene un préstamo del fondo de previsión para vivienda en esta ciudad o un préstamo del fondo de previsión para vivienda que haya sido cancelado;

4. La solicitud del solicitante para el reembolso anticipado de parte o la totalidad del préstamo hipotecario para vivienda comercial original ha sido aprobada por el banco de préstamo hipotecario para vivienda comercial original;

5. el obligante del préstamo para vivienda del solicitante;

6. El solicitante y el * * * que participan en el cálculo del límite del préstamo empresarial son consistentes con el solicitante y tienen la capacidad de pagar el principal y los intereses de el préstamo. En los primeros seis meses del mes de solicitud No hay registro de préstamo vencido durante meses y cumple con los estándares de estado crediticio estipulados por el Centro del Fondo de Previsión

7. con certificado de propiedad inmobiliaria. Si vas a comprar una casa de primera mano, sólo podrás solicitarla aportando una hipoteca sobre otras casas.

8. La solicitud de préstamo cumple con los requisitos de las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal. Si se encuentran ajustes de política durante el proceso de procesamiento del préstamo, prevalecerá el momento en que el Centro del Fondo de Previsión acepte solicitudes de préstamos comerciales al público.

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