¿Cuáles son los requisitos para que los extranjeros compren casas en China continental?

En segundo lugar, al firmar un contrato, el comprador debe indicar los nombres chinos y extranjeros en el contrato.

En tercer lugar, el comprador de la vivienda debe presentar prueba de identidad, permiso de regreso para compatriotas de Hong Kong y Macao o permiso de viaje continental para residentes de Taiwán, "Formulario de aprobación para alquiler y venta de viviendas en el extranjero y Hong Kong, Macao y Taiwán". Casas"; los extranjeros deben presentar su pasaporte, permiso de residencia y nombres chinos y extranjeros notariados, o el permiso de trabajo de extranjero y el permiso de residencia en China (los nombres chinos y extranjeros de la persona deben indicarse en el documento), y los formularios de aprobación para la Alquiler y venta de casas en el extranjero, Hong Kong, Macao y Taiwán.

En cuarto lugar, los materiales notariados proporcionados están en idiomas extranjeros y deben ser traducidos por una empresa de traducción. Algunos materiales proporcionados por extranjeros, como poderes, cartas de consentimiento, etc., deben estar notariados y autenticados por instituciones nacionales y extranjeras para que sean válidos.

En quinto lugar, una vez preparados los materiales, deben enviarse a la Oficina de Aprobación de Asuntos Exteriores de Beijing para su revisión.

Datos ampliados:

Compra con Fondo de Previsión:

Hay "tres puntos a tener en cuenta" al utilizar el Fondo de Previsión para comprar una casa

Primero, el Fondo de Previsión no se puede utilizar directamente como pago inicial de una casa. Si los ciudadanos quieren comprar una casa a través de un préstamo del fondo de previsión de vivienda, primero deben consumirla y luego retirarla, es decir, pagar primero el pago inicial y luego traer su documento de identidad y el libro de registro del hogar. Si está casado, debe proporcionar un certificado de matrimonio y otros materiales de respaldo, y acudir al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local para retirar el saldo de su fondo de previsión.

En segundo lugar, el retiro total del fondo de previsión no puede exceder el pago total de la vivienda. Por ejemplo, si un ciudadano compra una casa con un préstamo, el precio total es 200.000 y el saldo de su fondo de previsión es 300.000, solo puede retirar 200.000 del fondo de previsión y los 654,38+0.000 restantes no se pueden retirar [654,38+0 ].

* Los préstamos de los fondos de previsión de algunas ciudades ascienden a 600.000. Por ejemplo, en circunstancias especiales en Xi'an, el número puede llegar a 700.000, en Chengdu, Guangzhou y otras regiones.

En tercer lugar, después de liquidar el préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa. Ya sea un préstamo del fondo de previsión antes o después del matrimonio, uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión.

Habrá registros correspondientes en el sistema del centro de fondos de previsión. Antes de liquidar el último préstamo, ni el marido ni la mujer pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda. Sin embargo, si el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda se ha liquidado y la pareja utiliza el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente, se seguirá considerando como una compra de primera vivienda y no está sujeta a la póliza de segunda vivienda. restricciones.

Enciclopedia Baidu: comprar una casa