¿En qué cuenta contable se incluye el valor del suelo?

Porque las empresas y los particulares chinos tienen derecho a utilizar la tierra, no a la propiedad, porque la propiedad de la tierra pertenece al Estado y al colectivo. Por tanto, en nuestro país, la adquisición de terrenos es la adquisición de derechos de uso, los cuales deben registrarse como activos intangibles. Los activos intangibles deben amortizarse y no se prevé depreciación.

Débito: activos intangibles - derechos de uso del suelo

Préstamo: depósitos bancarios

Amortiza el valor de los activos intangibles según el número de años que se obtiene el terreno derechos de uso. El método de amortización generalmente es el método lineal, es decir, el valor de los activos intangibles amortizados cada año = el valor de los derechos de uso del suelo adquiridos (el valor registrado de los activos intangibles)/la vida útil.

Al registrar la amortización, realice los siguientes asientos:

Débito: comisión de gestión - amortización de derechos de uso del suelo

Préstamo: amortización acumulada