¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda cuando construyo una casa en una zona rural?
En primer lugar, ¿se pueden retirar los fondos de previsión para viviendas rurales?
De acuerdo con el artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" (Orden No. 350 del Consejo de Estado), los empleados que tengan cualquiera de las siguientes circunstancias podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda: (1 ) Comprar, construir, renovar o reformar una casa de uso propio; (2) Jubilarse; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; ) Reembolsar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar; Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.
Como se puede ver en lo anterior, los fondos de previsión se pueden retirar de las casas autoconstruidas en las zonas rurales. Las "Medidas de Gestión de Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la Provincia de Hunan" estipulan que al solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda, el solicitante que construye o renueva una casa debe presentar el documento de aprobación de la construcción o renovación, el comprobante de pago, la tarjeta de identificación personal y los certificados correspondientes del departamento de planificación al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Materiales y copias, etc. Si es atendido por un apoderado, se deberá aportar poder y cédula de identidad del apoderado.
En segundo lugar, ¿se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para viviendas rurales?
Shenzhen
De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen", solo viviendas asequibles, viviendas para talentos y viviendas comerciales (viviendas residenciales) dentro de la región administrativa de la ciudad puede solicitar un fondo de previsión Para préstamos, los préstamos del fondo de previsión no se pueden utilizar para casas de construcción propia en zonas rurales.
Langfang
De acuerdo con el artículo 6 de las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de la ciudad de Langfang", los prestatarios que soliciten préstamos para vivienda deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Tener una vivienda permanente. residen en esta ciudad O tienen estatus de residente válido y están empleados en otros lugares, deben tener el "Préstamo de Comprobante de Depósito y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados en Otros Lugares" emitido por el centro del fondo de previsión de la ciudad donde se encuentra el depósito (2) Ninguno de los dos cónyuges ha disfrutado del préstamo del fondo de previsión para vivienda ni ha pagado el préstamo para comprar la primera casa independiente o la segunda casa independiente mejorada (3) Tener ingresos económicos estables y buenos; crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo (4) El prestatario debe comprar, construir, Para los propietarios independientes que renuevan o reforman sus propias casas, sus propios fondos deben representar más del 20%; de los costos requeridos. Al solicitar un préstamo combinado, ¿es necesario cumplir con el índice de pago inicial al mismo tiempo? ¿centro? y regulaciones pertinentes de los bancos comerciales; (5) Tener materiales de certificación legales y válidos para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas para uso independiente; (6) Ser capaz de proporcionar garantías de préstamos que cumplan con las disposiciones de estas Medidas; ) Las demás condiciones que establezcan las leyes y reglamentos.
Como se puede ver en lo anterior, en Langfang, las personas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión al comprar, construir, decorar y reformar sus propias casas. Por lo tanto, los préstamos del fondo de previsión también pueden utilizarse para casas autoconstruidas en zonas rurales.
¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para casas autoconstruidas en zonas rurales? A juzgar por la situación en Shenzhen y Langfang, las políticas varían de un lugar a otro y prevalecerán las políticas locales.