¿Pueden las tiendas obtener préstamos?
Para las personas que ahora tienen un poco de dinero, definitivamente no es rentable depositarlo en el banco. Si se utiliza para invertir en una tienda, no será suficiente para pagar el monto total. . Entonces, ¿se puede hipotecar la compra de un local comercial como si fuera un edificio residencial? Por favor sígueme para aprender sobre esto.
1. Al comprar una tienda, puede utilizar préstamos comerciales, pero no puede utilizar préstamos de fondos de previsión.
2. Debido a que las tiendas no entran en la categoría de préstamos personales para vivienda, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda ciertamente no aprobará dichos negocios.
3. Sin embargo, puede solicitar un préstamo comercial en el banco, siempre que prepare un certificado de identidad personal, un certificado de ingresos, un contrato o acuerdo de compra de la tienda y otros materiales y siga los requisitos del personal del banco. .
Lo anterior es la respuesta a la pregunta "¿Puede una tienda pedir dinero prestado?" Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan.
2. ¿Pueden las tiendas comprar préstamos?
Los préstamos comerciales son un tipo de préstamo para bienes raíces comerciales, no préstamos de fondos de previsión. Puede comprar una tienda que se puede utilizar para préstamos comerciales en
En primer lugar, un préstamo hipotecario para tienda es un tipo de préstamo para vivienda, que se refiere a la compra de una tienda a través de un préstamo bancario en la forma de cuotas de principal e intereses. Generalmente las tiendas que compran tienen 10 años. Debido a que es un atributo sexual, no hay diferencia entre el primer conjunto y el segundo conjunto.
En segundo lugar, los préstamos hipotecarios para tiendas se refieren a fondos proporcionados por los prestatarios a los bancos con garantías legales propias o de terceros para satisfacer sus necesidades de producción, operación o consumo, a menos que exista un problema con sus calificaciones crediticias.
Si es una tienda de primera mano, puedes conseguir un préstamo del 50% del precio del contrato; si es una tienda de segunda mano, este precio de tasación puede no ser necesariamente el importe del préstamo que realmente quieres. necesidad y su capacidad para soportar impuestos y tasas por "operación".
Se relajan las condiciones del préstamo. Siempre que las personas tengan una residencia permanente o un estado de residencia válido en la ciudad, hayan firmado un contrato o acuerdo con el desarrollador para comprar viviendas comerciales y tengan la capacidad de pagar el capital y los intereses, pueden solicitar un préstamo para vivienda. Las opciones de pago de los préstamos comerciales también son muy flexibles.
Si el plazo del préstamo del prestatario es de 1 año (incluido 1 año), se puede reembolsar de una sola vez. Si el plazo del préstamo es de 1 a 10 años (inclusive), el prestatario debe reembolsar el préstamo mensualmente. Se pueden realizar pagos mensuales con la opción de promediar los pagos de intereses del capital. Además, el prestamista también puede optar por pagar por adelantado todo o parte del préstamo en función de los beneficios operativos.
En tercer lugar, ¿cuáles son las condiciones del préstamo para comercios?
1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil y puede aportar documentos de identidad válidos 2. Sólo cumple con su producción, funcionamiento; o necesidades de consumo; 3. Capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo; 4. Más de 10 años; 5. El historial de crédito personal ha registrado el 50% del valor tasado de la garantía de la tienda; contrato o acuerdo 8. El crédito personal es bueno, estable y seguro Proporción, hay un margen de fluctuación del 50% entre la tasa de interés de préstamo baja y la tasa de interés de préstamo alta del primer banco 11. Otros requisitos del banco;
En cuarto lugar, las líneas comerciales personales actuales proporcionadas por los bancos comerciales no pueden exceder los 10 años. Según la tasa de interés actual de un préstamo comercial, es más rentable que un préstamo hipotecario personal, por lo que no hay diferencia entre la primera vivienda y la segunda vivienda, lo que significa que incluso usted seguirá este estándar. Por eso las tiendas no pueden obtener préstamos. En resumen, un préstamo comercial es un tipo de préstamo para bienes raíces comerciales, no un préstamo para vivienda personal, por lo que no se pueden utilizar préstamos de fondos de previsión. Puede obtener un préstamo de una compañía de préstamos comerciales para comprar una tienda. Si tienes buenas condiciones y puedes aguantar una larga espera, lo recomendable es que solicites un préstamo bancario para comprar una tienda.
3. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo bancario para comprar una tienda?
Se puede solicitar un préstamo bancario para la compra de un local, pero se deben cumplir las siguientes condiciones: 1. El prestatario tiene plena capacidad para la conducta civil y puede aportar un documento de identidad válido 2. Tiene la capacidad; para pagar el capital y los intereses del préstamo; 3. Registro de crédito personal Bueno; 4. Hay un contrato o acuerdo de venta de vivienda comercial 5. Hay un cierto porcentaje de pago inicial; Actualmente, los bancos comerciales ofrecen préstamos hipotecarios para tiendas personales hasta 60 años, y el plazo del préstamo no puede exceder los 10 años. Según las tasas actuales de préstamos comerciales, es un poco más alta que las tasas de préstamos hipotecarios personales.
Además, dado que las tiendas son propiedades de inversión, no hay distinción entre primera y segunda residencia. Esto significa que incluso si la tienda comprada es la primera vivienda a su nombre, se seguirá esta norma.
4. ¿Puedo obtener un préstamo en una tienda?
Los proyectos de defensa aérea civil son activos de propiedad estatal. Actualmente, existen disputas sobre los derechos de propiedad de los proyectos de defensa aérea civil en nuestro país. De hecho, hay un argumento que presentar. En la actualidad, el Estado no ha aclarado oficialmente los derechos de propiedad de los proyectos de defensa aérea civil y las tiendas de proyectos de defensa aérea civil no se pueden alquilar.