Condiciones para pedir prestado 500.000 yuanes al banco

2. La edad real del solicitante más el período de solicitud del préstamo no podrá exceder los 70 años.

3. Los solicitantes deben tener una carrera e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

4. La información crediticia personal es buena y no hay registros de información crediticia mala. Se requieren registros de información crediticia de los últimos dos años.

Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe ser devuelto.

Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.

Los “Tres Principios” se refieren a seguridad, liquidez y eficiencia, y son los principios fundamentales para las operaciones de préstamo de la banca comercial. El artículo 4 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" estipula: "Los bancos comerciales, de conformidad con los principios de seguridad, liquidez y eficiencia, operarán de forma independiente, asumirán sus propios riesgos, serán responsables de sus ganancias y pérdidas, y administrarse con autodisciplina".

La seguridad de los préstamos es el principal problema que enfrentan los bancos comerciales;

La liquidez se refiere a la capacidad de recuperar los préstamos dentro de un período predeterminado o de liquidarlos. rápidamente y sin pérdidas para satisfacer la necesidad del cliente de retirar depósitos en cualquier momento;

La eficiencia es la base para el funcionamiento sostenible de los bancos.

Por ejemplo, los préstamos a largo plazo tienen tasas de interés más altas que los préstamos a corto plazo y los beneficios serán mejores. Sin embargo, si el período del préstamo es largo, el riesgo aumentará y la seguridad se reducirá. , y la liquidez se debilitará. Por tanto, las "tres naturalezas" deben estar armoniosas, para que no haya problemas con los préstamos.

El interés se refiere a la remuneración pagada por el prestatario al prestamista para obtener el derecho a utilizar los fondos. Es el precio de utilizar los fondos (es decir, el principal del préstamo) dentro de un período de tiempo determinado. Los intereses del préstamo se pueden calcular en detalle mediante la calculadora de intereses del préstamo.

En derecho civil, el interés es el interés legal sobre el principal.

Método de amortización igual de principal e intereses: es decir, amortizar la suma del principal más los intereses del préstamo en cuotas iguales cada mes. La mayoría de los préstamos de fondos de previsión para vivienda de los bancos y los préstamos para viviendas personales comerciales adoptan este método. De esta manera, el monto de pago mensual es el mismo;

Método de pago de capital igual: es decir, el prestatario paga el préstamo de manera uniforme en cada período (mes) durante todo el período de pago, y al mismo tiempo paga el día de la transacción anterior Intereses sobre el préstamo hasta la fecha de pago. De esta forma, el importe de la amortización mensual disminuye mes a mes;