¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa mientras trabajo en el extranjero?

Los prestatarios hipotecarios deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

Tener personalidad jurídica;

Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar los principal e intereses del préstamo;

Tener contratos y acuerdos legales y válidos para la compra y remodelación de vivienda y otros documentos de respaldo requeridos por el banco de préstamos;

Tener fondos autoobtenidos; con un precio total de más de 20 RMB para la compra (renovación) de la casa, y garantizar el pago inicial de la casa comprada (renovada);

Tener una hipoteca de activo o prenda reconocida por el prestamista. banco, o (y) una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de compensación como garante;

Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

El proceso básico de los préstamos hipotecarios es el siguiente:

Inspección in situ: oficiales de crédito, intermediarios, tasadores, compradores y vendedores acuden a la casa donde usted solicita una hipoteca. préstamo para realizar inspecciones in situ;

Verificación de derechos de propiedad El propietario y el copropietario (vendedor) traen la tarjeta de identificación original y el certificado de bienes raíces a la oficina de administración de vivienda para presentar la tarjeta de identificación original y certificado de bienes raíces y pasar por los procedimientos pertinentes;

Firma: el banco es serio Verifique y verifique la información original del cliente, certifique la autenticidad de todos los firmantes, supervise las firmas de los clientes, recoja el certificado de bienes raíces original y el depósito ( el monto específico lo determinan el comprador y el vendedor), copie la información y recuerde a ambas partes que abran cuentas en el banco;

Complete el contrato: el banco organiza la información y completa el contrato en función sobre la información relevante proporcionada por el cliente;

Obligaciones de pago: después de pasar el examen previo bancario, se notificará al cliente para que pague;

Transferencia de derechos de propiedad: el comprador y el vendedor deberá registrarse ante la Autoridad de Vivienda. Realizar los procedimientos de transferencia de propiedad con la ayuda del prestamista; el prestamista prepara los materiales pertinentes y acude al banco para gestionar los procedimientos de la hipoteca;

Préstamo bancario.