¿Hay alguna tarifa de gestión por convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?

¿El banco cobra comisiones por convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?

Cuando un préstamo comercial se convierte en un préstamo de fondo de previsión, se deben pagar intereses bancarios. También deberá pagar multas y gastos de gestión por el reembolso anticipado del préstamo.

El método para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión es:

1. La premisa de la solicitud debe ser pagar primero el capital restante del comercial. préstamo y luego solicitar un préstamo del fondo de previsión. Al mismo tiempo, el monto del préstamo del fondo de previsión solicitado no excederá el 60% del principal impago del préstamo comercial y el precio total de la casa comprada en el momento de la solicitud, además, el fondo de previsión que se haya retirado de conformidad. con la normativa al comprar la casa debe deducirse del importe del préstamo.

2. La forma de convertir un préstamo comercial en un préstamo del fondo de previsión es: primero, el trabajador debe presentar una solicitud en el centro del fondo de previsión (debe recordarle al centro del fondo de previsión de qué banco pidió prestado, y Solicite un préstamo del fondo de previsión para reembolsar el préstamo al trabajador (¿qué banco es? Una vez que el centro del fondo de previsión haya aprobado y aceptado, el trabajador puede acudir al banco que le proporcionó el préstamo del fondo de previsión). Cuando se emite un préstamo del fondo de previsión, el banco confiante del préstamo utilizará directamente el préstamo del fondo de previsión emitido para recuperar los préstamos comerciales del trabajador. ¿A cuánto asciende la tarifa de gestión por convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?

No hay tarifa de gestión por convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión.

Se requieren los siguientes materiales para solicitar la conversión de un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión:

1. "Formulario de solicitud para convertir un préstamo personal para la compra de una vivienda comercial en un fondo de previsión para vivienda. Préstamo” por duplicado;

2. Dos copias originales de los certificados de ingresos de ambos cónyuges del solicitante del préstamo (estampados con el sello oficial de la unidad);

3. Original y 3 copias de las cédulas de identidad de ambos cónyuges del solicitante del préstamo;

4. El original y 2 copias del libro de registro de hogar de ambos cónyuges del solicitante del préstamo (si el solicitante o el cónyuge es un colectivo). hogar, por favor selle el sello especial de registro de hogar de la estación de policía donde se encuentra el registro de hogar en la copia);

El original y dos copias del certificado de estado civil del solicitante del préstamo (si es así). soltero, proporcione una fotografía en color de una pulgada y dos declaraciones de soltero cara a cara. Si está divorciado, debe presentar un certificado de divorcio, un acuerdo de divorcio o una sentencia);

6. del negocio original Original y 2 copias del “Contrato de Préstamo” y del “Contrato de Préstamo Hipotecario” del préstamo para compra de vivienda;

7. banco o transferido por el departamento de retención de archivos);

8. Original y 2 copias del "Certificado de propiedad de la casa" de la casa comprada con el préstamo de compra de vivienda comercial original;

9. Comprobante del saldo del préstamo para compra de vivienda original proporcionado por el banco de préstamos comerciales (válido dentro de un mes) y el registro de pago del préstamo del año anterior a la fecha de solicitud de refinanciamiento;

10. la situación de vivienda familiar del prestatario (incluido el solicitante, el cónyuge y los hijos menores, válida dentro de un mes);

11. Los derechos de propiedad de la casa adquirida mediante el préstamo comercial original para compra de vivienda fueron emitidos por alguien que aceptó. la hipoteca;

12. La libreta del fondo de previsión para la vivienda del solicitante del préstamo y su cónyuge (debe reflejar el estado de pago del fondo de previsión para la vivienda en los últimos 12 meses);

13. Informe de evaluación de precios de bienes raíces" emitido por una agencia de evaluación de bienes raíces aprobada por el Centro del Fondo de Previsión;

14. Fondo de Previsión El centro y el banco patrocinador requieren los certificados o materiales pertinentes. ¿Existe alguna tarifa de gestión para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?

No se requieren tarifas. Siga el siguiente proceso:

Condiciones generales para convertir un préstamo comercial para vivienda en un préstamo. Préstamo del fondo de previsión:

1 Para solicitar un préstamo, el prestatario debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo

(1) Antes de solicitar un préstamo de acuerdo con la ciudad. regulaciones de administración del fondo de previsión para la vivienda, el prestatario debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (o tres meses, y ni el prestatario ni su cónyuge tienen deudas de préstamos del fondo de previsión para la vivienda y no han otorgado préstamos). garantías o préstamos auxiliares a otros prestatarios de fondos de previsión.

(2) Propietarios de viviendas que compren, construyan, rehabiliten, rehabiliten y rehabiliten viviendas urbanas autónomas o titulares de derechos de uso de viviendas que adquieran viviendas públicas y *** con propietarios de viviendas o titulares de derechos de uso de viviendas Parientes inmediatos que viven juntos;

(3) Tener ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

(4) Tener la capacidad de comprar, construir, renovar, procedimientos pertinentes para la revisión y renovación de viviendas de uso independiente, documentos de aprobación de los departamentos de tierras, construcción, planificación y otros, y fondos autoobtenidos en proporciones específicas;

(5) Proporcionar garantías de conformidad con la Garantía "Revolución Popular de la República Popular China y la Garantía Nacional" estipulada en la Ley y reconocida por el Centro de Gestión;

(6) Otras condiciones prescritas.

2. Información de preparación personal:

1. Formulario de aprobación de solicitud de préstamo personal del Fondo de Previsión

2. >

3. DNI del cónyuge del solicitante o certificado de identidad vigente;

4. DNI del auxiliar pagador del solicitante o certificado de identidad vigente;

5. libro de registro del cónyuge y pagador auxiliar;

6. Acta de matrimonio del solicitante o certificado de parentesco matrimonial

7. La situación laboral del solicitante, cónyuge y pagador auxiliar; ingresos;

8. Carta de autorización para transferencia de fondos del préstamo;

Los materiales anteriores deberán realizarse por triplicado.

3. Materiales preparatorios para el préstamo comercial a fondos públicos:

1. Contrato de compra de vivienda

2. "Contrato de préstamo";

3. Comprobante de pago del préstamo comercial en los últimos tres meses;

4. Comprobante del saldo del préstamo emitido por un banco comercial y cédula de identidad del prestamista;

5. Registro de hogar;

6. Acta de matrimonio;

Los materiales anteriores deberán presentarse por triplicado.