¿Cuál es el proceso de amortización anticipada de préstamos comerciales?

1. Comuníquese primero con la institución crediticia y programe una cita con anticipación.

2. Luego envíe una solicitud de pago anticipado y los materiales relacionados a la institución crediticia.

3. La institución crediticia realiza una auditoría.

4. Después de la aprobación, el usuario puede reembolsar el préstamo directamente a la institución crediticia.

2. ¿Cuáles son los pasos para el pago anticipado de préstamos comerciales?

1. Verifique el saldo del préstamo y los términos del contrato de préstamo original.

El contrato de préstamo tiene las correspondientes disposiciones sobre amortización anticipada. Cuando esté listo para devolver el dinero por adelantado, es mejor verificar el contrato para ver si su pago anticipado constituye un incumplimiento de contrato. Si no hay incumplimiento, se pueden preparar los fondos de reembolso correspondientes.

2. Consultar previamente.

Es necesario preparar algunos materiales para el pago anticipado. Para obtener más detalles, puede consultar el departamento de crédito del banco prestamista. Generalmente, debe llevar su tarjeta de identificación, contrato de préstamo, documentos de certificación de propiedad de custodia, carta de autorización de retención y pago y otros materiales al banco encargado del préstamo para programar una nueva cita. Generalmente, debe hacer una reserva en persona.

3. Rellenar el formulario de solicitud de pago anticipado.

Rellena el formulario de solicitud de amortización anticipada en el departamento de crédito del banco. Generalmente, los bancos requerirán que los clientes completen un formulario de solicitud de pago anticipado y luego obtengan una carta de aprobación para la solicitud de acuerdo con un tiempo programado.

4. Reembolso.

Después de recibir la aprobación de la solicitud, traiga los documentos pertinentes y diríjase al mostrador designado del banco para depositar el saldo por adelantado y recibir un recibo de pago.

5. Obtener el certificado de derecho a recibir la otra propiedad y el contrato de compra original.

Si el préstamo se cancela en su totalidad, el prestatario debe traer el certificado de propiedad inmobiliaria y el documento de identidad y acudir al departamento de crédito del banco en la fecha acordada para recoger el otro certificado de derechos de propiedad y la compra original. contrato. El banco notificará al prestatario la ubicación de la hipoteca de la propiedad.

6. Liberar la hipoteca.

El prestatario deberá acudir a la agencia gestora de vivienda para rellenar el formulario de registro de cancelación y realizar los trámites de cancelación de la hipoteca con el resto de warrants obtenidos del banco.

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1. Para solicitar un préstamo comercial, debe preparar los siguientes materiales:

1. ;

2. Prueba de estado civil. Las personas solteras deben firmar la "Declaración de No Casado" y las personas divorciadas deben emitir una carta judicial de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio). );

3. Las personas casadas deben presentar el documento de identidad válido de su cónyuge, el registro civil y el certificado de matrimonio;

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de salario semestral). certificado de pago de impuestos sobre la renta o local);

5. Si se requiere un préstamo hipotecario, se debe proporcionar prueba de título de la hipoteca y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no pueden exceder 1. /2 del valor de tasación de la hipoteca.