¿El certificado de uso de suelo de propiedad estatal con un solo nombre se considera propiedad conjunta de marido y mujer?

1. ¿Una casa con un solo nombre en el certificado de uso de suelo de propiedad estatal es propiedad del marido y la mujer si utiliza la propiedad del marido y la mujer para comprar una casa, incluso después del matrimonio? aunque en el certificado de propiedad inmobiliaria y en el certificado de uso de terrenos de propiedad estatal sólo figura una persona, los nombres también pertenecen a la propiedad conjunta del marido y la mujer. Siempre que la casa se compre después del matrimonio, no importa cuál de los dos nombres esté registrado como titular o si está escrito a nombre de ambos, el significado es el mismo. La casa es propiedad de ambas partes. después del matrimonio, y cada persona tiene la mitad de los derechos. Compare el tiempo de registro del certificado de matrimonio con el tiempo de firma del contrato de compra de la vivienda para saber si comprar antes o después del matrimonio. El Estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y de la propiedad de la vivienda, que muestra que los "derechos de propiedad" de los bienes inmuebles incluyen tanto la propiedad de la vivienda como los derechos de uso de la tierra. Los bienes inmuebles adquiridos por los propietarios incluyen la propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra. pero ahora solo a los desarrolladores La propiedad de la casa se otorga al propietario, pero los derechos de uso de la tierra no se otorgan al propietario 2. ¿Cuál es el procedimiento para solicitar un certificado de uso de la tierra de propiedad estatal a los solicitantes (usuarios)? debe presentar los materiales pertinentes que demuestren el origen de la propiedad de la tierra a la Oficina de Tierras y Recursos. La oficina presenta una solicitud 1. Solicitud de registro de tierras (1) Aprobación gubernamental y documentos de aprobación relacionados con la fuente de la tierra, la licencia de tierra para construcción y la tierra relevante. validez en los procedimientos de operación de los derechos de uso de suelo de propiedad estatal mediante licitación, subasta, acuerdo, etc. Materiales de propiedad (2) Si los derechos de uso de suelo se obtienen mediante venta, herencia, donación, etc., presentar el acuerdo y la certificación notarial de. la transferencia de derechos de uso de la tierra y el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal del uso de la tierra original, la tarjeta de identificación del solicitante del registro de la tierra y el libro de registro de hogares de las empresas e instituciones deben presentar el certificado de persona jurídica del registro de la tierra y el certificado del código de la organización. , y cédula de identidad de persona jurídica 2. El estudio catastral realizará una investigación in situ del terreno del solicitante del registro de la propiedad, verificará, medirá y dibujará un croquis de la parcela y un mapa de líneas rojas para conocer la ubicación, los derechos de propiedad, límites, área, usos e información relevante de los usuarios de la tierra Los límites de los vecinos alrededor de la parcela deben ser claros e indiscutibles y estar firmados después de la confirmación 3. Revisión de la propiedad de la tierra La autoridad de registro de tierras revisa la solicitud de registro de tierras, la propiedad. materiales de origen y resultados del estudio catastral presentados por el usuario de la tierra, y decide si se aprueba el registro de propiedad de la tierra del usuario que solicita el registro de la tierra. Procedimiento 4. Emisión de un certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal. Para una casa, tanto el certificado de propiedad inmobiliaria como el certificado de uso de la tierra son indispensables. Si solo se registra el nombre de una persona en el certificado de uso de la tierra, esto depende del momento de la compra de la casa. Se considera propiedad conjunta del marido y la mujer, y cada persona tiene la mitad del interés en la casa. Si la casa se compra antes del matrimonio, el certificado de propiedad y el certificado de propiedad están ambos a nombre de una persona. /p>