¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Tianjin con un registro de hogar no local? ¿Existen condiciones específicas?
●Solicite un permiso de residencia temporal antes de comprar una casa
Según la Sra. Yuan, responsable del negocio hipotecario de Shuntong Company, al solicitar un préstamo para vivienda, los extranjeros Sólo es necesario aportar tres documentos más que los locales: Permiso de residencia temporal, persona de contacto en esta ciudad, certificado de ingresos en esta ciudad. Otros son iguales a los de Tianjin. Esto es lo mismo que los extranjeros piden préstamos para comprar casas en Beijing.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Central, los compradores extranjeros de viviendas deben solicitar un permiso de residencia temporal en la comisaría de policía local antes de solicitar un préstamo. Después de eso, deberá proporcionar al banco su documento de identidad, registro civil, certificado de matrimonio, credencial, certificado de ingresos de esta ciudad, factura de pago inicial, permiso de residencia temporal y persona de contacto en esta ciudad. Una vez que la información anterior esté completamente preparada, podrá recibir el préstamo dentro de 2 a 5 días hábiles como mínimo. El plazo de préstamo es el mismo para los extranjeros y los locales de Tianjin.
Para que los no locales con residencia permanente registrada agrícola compren una casa en Tianjin, además de los materiales anteriores, también necesitan un garante en Tianjin.
●Puede obtener un préstamo una vez que haya ahorrado su fondo de previsión.
Dado que la tasa de interés de los préstamos de fondos de previsión es mucho más baja que la de los préstamos comerciales, cada vez más compradores de viviendas tienden a elegir préstamos de fondos de previsión. ¿Pueden los extranjeros que quieran comprar una casa en Tianjin obtener un préstamo del fondo de previsión de la oficina? Las regulaciones pertinentes son las mismas que las de Beijing, es decir, primero debe depositar su fondo de previsión en el Centro de gestión de fondos de previsión de Tianjin y puede solicitar un préstamo del fondo de previsión si tiene un trabajo estable en Tianjin. Los procedimientos y las tasas de interés son los mismos que en Beijing.
●El tipo de interés de los préstamos para segunda vivienda aumentará un 10%.
Desde que el banco central ajustó su política de préstamos para segundas viviendas el año pasado, varios lugares han aumentado las tasas de interés de los préstamos para segundas viviendas. La tasa de interés de los préstamos en Tianjin para la compra de una segunda vivienda ha aumentado un 10%, igual que la de Beijing.
Para reducir la carga crediticia para comprar una casa, los bancos de Tianjin también han lanzado algunos nuevos productos hipotecarios. Por ejemplo, actualmente hay préstamos a tasa fija disponibles en Tianjin, y los compradores de viviendas pueden elegir según sus propias circunstancias.
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