¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Chengdu?
Compra única
1. Soltero: original y copia del documento de identidad personal, registro del hogar y certificado de seguridad social o fiscal original de un mes en Chengdu. Los extranjeros deben presentar su pasaporte, certificado de la Oficina de Seguridad Nacional y prueba de haber trabajado en la ciudad durante más de un año.
2. Casado: documentos de identidad, certificados de matrimonio, libros de registro del hogar (incluidos libros de registro del hogar para hijos menores) de ambos cónyuges y proporcionar el certificado de impuestos o seguridad social original de un mes de la ciudad de Chengdu. Los extranjeros deben presentar pasaportes de ambas partes, certificado de la Oficina de Seguridad Nacional y prueba de haber trabajado en esta ciudad durante más de un año.
Compra de préstamo hipotecario
1. Soltero: original y copia del DNI, registro de domicilio, certificado de soltero (los clientes mayores de 30 años deberán acudir a la Oficina de Asuntos Civiles donde donde se encuentra el registro del hogar), certificado de informe de crédito, comprobante de ingresos, extracto bancario, comprobante de seguridad social o pago de impuestos en Chengdu durante un año. Los extranjeros deben presentar el original y copia de su pasaporte, certificado de estado de soltería (los clientes mayores de 30 años deben acudir a la Oficina de Asuntos Civiles donde se encuentra el pasaporte para emitir un certificado), certificado de informe de crédito, certificado de ingresos, extracto bancario. certificado y certificado de fondo.
2. Casado: documentos de identidad, certificados de matrimonio, registros del hogar, certificados de crédito, certificados de ingresos, originales y copias de cuentas bancarias de ambos cónyuges y el formulario original de seguridad social o impuestos de Chengdu de un año. Los extranjeros deben presentar los pasaportes de la pareja, certificado de matrimonio (comprobante de ubicación del pasaporte), original y copia, certificado de crédito, certificado de ingresos, extracto bancario y certificado de fondos.
Base legal: El artículo 45 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula que la preventa de viviendas comerciales debe cumplir las siguientes condiciones: (1) Transferencia de todos los derechos de uso del suelo. se han pagado las tarifas y se ha obtenido el certificado de derecho de uso de la tierra; (2) Tener una licencia de planificación de proyecto de construcción (3) Según la situación de preventa de viviendas comerciales, la inversión en desarrollo y construcción ha alcanzado más del 25%; de la inversión total en la construcción del proyecto y se han determinado el progreso de la construcción y la fecha de entrega final (4) Informar al condado. El departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular a nivel nacional o superior se encargará del registro de preventa y obtendrá una; Licencia de preventa de vivienda comercial. Para la preventa de viviendas comerciales, el contrato de preventa se informará al departamento de administración de bienes raíces y al departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior para su registro y presentación de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Los ingresos de la preventa de viviendas comerciales deben utilizarse para la construcción del proyecto relacionado.