¿Cuántos años se necesitan para comprar una casa en Tianjin?

Los materiales necesarios para solicitar un préstamo para comprar una casa incluyen: tener un contacto local o garante en Tianjin; emitir un comprobante de ingresos locales y un estado de cuenta en Tianjin; proporcionar un registro del hogar, una tarjeta de identificación y un documento de matrimonio; certificado, etc Contrato o convenio de compra de vivienda, formulario de solicitud de préstamo de vivienda, etc.

Además, para los talentos de alto nivel introducidos de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y la ciudad de Tianjin, talentos que se necesitan con urgencia en industrias clave y personal que tenga permisos de residencia en Tianjin y trabaje y viva en Tianjin, sus nuevas compras en Tianjin Los hogares que pertenecen a una sola familia están temporalmente exentos del impuesto a la propiedad.

¿En qué debes prestar atención al comprar una casa por primera vez?

1. Tener algún conocimiento sobre la compra de una casa.

En primer lugar, cuando los compradores tienen la idea de comprar una casa, necesitan adquirir algunos conocimientos inmobiliarios. Lo más tabú para los compradores de vivienda es sumergirse en el mercado inmobiliario sin saber mucho sobre bienes raíces. Las consecuencias suelen ser inevitables. Por eso, antes de comprar una casa, es necesario tener algunos conocimientos sobre la compra de una casa. Comprenda el entorno actual del mercado inmobiliario y las políticas del mercado inmobiliario en tiempo real, y aproveche la oportunidad de comprar una casa. También es necesario comprender las condiciones que deben tener los bienes inmuebles de buena calidad y estar preparado para mantener su valor y resistir la caída de los precios.

2. Aclarar tus necesidades de compra de vivienda.

Los compradores deben tener objetivos claros con respecto a sus planes de comprar una casa y qué tipo de casa quieren comprar, y luego considerar el área, el piso y la ubicación de la casa en función de sus propias necesidades de vivienda. Si el comprador de la vivienda vive solo, debe considerar la situación de los miembros de su familia, prestar atención a las instalaciones circundantes y a la conveniencia de viajar, y tratar de estar lo más cerca posible del área urbana o del área de trabajo.

3. Ver la casa en el sitio.

A la hora de comprar una casa y mirarla, lo más importante es mirarla de verdad. Si sólo miras el plano de la casa, no puedes tocar directamente la calidad de los materiales de la casa, etc. , los compradores de viviendas deben examinar el entorno de la comunidad y las instalaciones circundantes, lo que afectará la calidad de vida de los residentes. Además, preste mucha atención al plano de planta. Una buena distribución del apartamento puede ofrecer a los propietarios un mayor nivel de disfrute de la vida. En general, una planta bien definida, con distribución cuadrada, una cocina luminosa y con un movimiento claro es una buena planta.

4. Fíjate en los detalles del inmueble.

Los compradores de vivienda también necesitan conocer información sobre la propiedad. Muchas veces, además de prestar atención al precio, la superficie y las instalaciones de apoyo, la gente suele ignorar los detalles de la propiedad, como la proporción y el uso de los espacios de estacionamiento, el diseño de los garajes subterráneos, la distancia entre edificios y las condiciones habitables. Ambiente y atmósfera de la comunidad. Estos detalles tendrán mayor o menor impacto en la vida futura del comprador de la vivienda, por lo que no deben ser ignorados.

5. Mantenga el precio mínimo.

Lo más tabú a la hora de comprar una casa es la impulsividad y la impaciencia. Al mirar una casa, los compradores no deben tomar a la ligera la palabra del vendedor. Después de confirmar el plan, delinearán las áreas relevantes y los precios, y luego prestarán atención a las noticias sobre propiedades calificadas. El resultado final del precio debe mantenerse en todo momento y no aflojarlo fácilmente, de lo contrario aumentará el presupuesto de compra y afectará la situación económica normal de la familia.

6. Aprende a calcular el área.

El área de la casa está relacionada con el precio de la casa comprada por el comprador de la vivienda, y la cuestión del área también es una preocupación del comprador de la vivienda. Los compradores de viviendas deben preguntar claramente cuál es el área construida y el área construida, y qué tan grande es el área compartida. Esto se debe a que el tamaño del área de venta determina el precio de la casa, mientras que el tamaño del área compartida afecta la tasa de adquisición de vivienda, afectando así la comodidad de vida.

7. No creas en los anuncios de ventas.

Los promotores venden casas y hacen publicidad para generar publicidad. Algunos promotores exageran y sus anuncios de ventas no coinciden con los hechos, engañando a los compradores de viviendas. Este comportamiento viola las normas sobre gestión de publicidad inmobiliaria. Los compradores de viviendas deben informarlo oportunamente al departamento de administración industrial y comercial, y el departamento de administración industrial y comercial lo manejará de acuerdo con la ley.