¿Cómo calcular la apreciación del valor del suelo?
El aumento del valor de la tasación de la tierra para viviendas se incluye en la reserva de capital - otra reserva de capital.
Débito: activo fijo y activo intangible.
Préstamo: Reserva de Capital
Las empresas deben establecer la cuenta "Reserva de Capital" para contabilizar el aumento o disminución de la reserva de capital. Reflejar cambios en las reservas de capital de diferente naturaleza.
"Prima de capital (o capital)", "Reserva para donación de activos no monetarios", "Reserva de inversión de capital", "Transferencia de fondos", "Diferencial de transacciones relacionadas", deben establecerse según el tipo de reserva de capital. Las cuentas detalladas como "Otras reservas de capital" están sujetas a una contabilidad de clasificación detallada.
Datos ampliados:
Contabilización de otras reservas de capital:
Categoría de patrimonio. El cambio en el valor de la inversión de capital se refiere a la participación que debería disfrutar una unidad inversora en función de su índice de participación al contabilizar su inversión de capital a largo plazo en la unidad invertida utilizando el método de participación.
Cuando una empresa utiliza el método de la participación para contabilizar las inversiones en capital a largo plazo. El valor contable de las inversiones a largo plazo aumentará o disminuirá con el aumento o disminución del capital contable de la unidad invertida.
Haga que el valor contable de la inversión de capital a largo plazo sea básicamente consistente con la participación del capital del propietario de la unidad invertida. Los cambios en los activos netos de la participada afectarán los activos netos y existen otras razones para aumentar las reservas de capital.
La empresa calculará la participación de acuerdo con el índice de participación accionaria, debitará la cuenta "inversión de capital a largo plazo - cambios en el capital de otros propietarios" y acreditará la cuenta "reserva de capital - otra reserva de capital".
La cobertura puede generar ganancias o pérdidas. En la fecha del balance se cumplirá la reunión de cobertura. Ingresos generados por la cobertura de flujo de efectivo operativo en el extranjero y la cobertura de inversión neta según las condiciones del método.
Si se trata de una cobertura efectiva, según el beneficio generado por el instrumento de cobertura, se cargará a la cuenta "instrumento de cobertura", y se registrarán las "pérdidas y ganancias por cambios en el valor razonable" y la "reserva de capital". - Se acreditarán las cuentas de "otras reservas de capital". ; Realizar asientos contables opuestos por las pérdidas causadas por partidas cubiertas.
Reclasificar las inversiones mantenidas hasta el vencimiento como activos financieros disponibles para la venta. De acuerdo con las normas de reconocimiento y medición de instrumentos financieros, las inversiones mantenidas hasta el vencimiento se reclasifican como activos financieros disponibles para la venta.
En la fecha de reclasificación, el valor razonable de las inversiones mantenidas hasta el vencimiento se tomó prestado de la cuenta "Activos financieros disponibles para la venta" y se han realizado provisiones por deterioro. Débito a la cuenta “Provisión para Deterioro de Inversiones Mantenidas hasta el Vencimiento”.
De acuerdo a su saldo contable se acreditará a la cuenta “Inversiones mantenidas hasta el vencimiento - costos, ajustes de intereses e intereses devengados” con base en la diferencia, se acreditará la “Reserva de capital - otros capitales”; sujeto "acreditado o adeudado de Previsión Pública".
Disponible para la venta. Reclasificar los activos financieros disponibles para la venta como activos financieros medidos al costo o costo amortizado. La empresa reclasifica los activos financieros disponibles para la venta en activos financieros medidos al costo o costo amortizado con base en las normas de reconocimiento y medición de los instrumentos financieros.
Medido con base en el valor razonable de los activos financieros disponibles para la venta en la fecha de reclasificación. Cuentas de débito como "inversiones mantenidas hasta el vencimiento"; cuentas de crédito "activos financieros disponibles para la venta".
Para aquellos con fecha de caducidad fija. El saldo correspondiente originalmente incluido en la cuenta “Reservas de Capital - Otras Reservas de Capital” deberá estar dentro de la vida restante del activo financiero. En la fecha del balance, el monto de la amortización se calcula y determina utilizando el método de interés efectivo.
Debitar o acreditar la cuenta "Reservas de Capital - Otras Reservas de Capital", y acreditar o debitar la cuenta "Ingresos de Inversiones". Para finalidades sin plazo fijo de caducidad. Los importes correspondientes registrados originalmente en la cuenta “Reservas de Capital – Otras Reservas de Capital”. Al enajenar activos financieros.
Cambios en el valor razonable y pérdidas por deterioro de activos financieros disponibles para la venta. A la fecha del balance, el valor razonable de los activos financieros disponibles para la venta es superior a su saldo contable.
Debitar la cuenta "Activos financieros disponibles para la venta" y acreditar la cuenta "Reservas de Capital - Otras Reservas de Capital"; si el valor razonable es inferior a su saldo contable, realizar el asiento contable contrario.
Se determina que los activos financieros disponibles para la venta se encuentran deteriorados. La cuenta “Pérdida por Deterioro de Activos” se debita de acuerdo al monto que debe amortizarse, y las pérdidas acumuladas originalmente incluidas en la reserva de capital se transfieren del patrimonio neto. Acreditar la cuenta "Reservas de Capital - Otras Reservas de Capital". Con base en la diferencia se acredita “Activos financieros disponibles para la venta - cambios en el valor razonable”.
El valor razonable de los activos financieros disponibles para la venta para los que se han reconocido pérdidas por deterioro aumenta en ejercicios contables posteriores. Las provisiones por deterioro deben realizarse dentro del monto original y recuperarse en función del monto. Se debita la cuenta “Activos financieros disponibles para la venta” y se acredita la cuenta “Reservas de Capital - Otras Reservas de Capital”.
Otras categorías. Para la reserva de capital involucrada en el impuesto a la renta diferido, si se espera que no se puedan obtener suficientes ingresos gravables en el período futuro para compensar las diferencias temporarias deducibles en la fecha del balance general, el activo por impuesto a la renta diferido se castigará de acuerdo con el monto originalmente reconocido. Débito "gasto por impuesto a la renta - impuesto a la renta diferido", "reserva de capital - otras reservas de capital" y crédito "activos por impuesto a la renta diferido".
Para los activos por impuesto a la renta diferido relacionados con transacciones o eventos que se incluyen directamente en el capital contable, se debita la cuenta "activos por impuesto a la renta diferido" y se acredita a la cuenta "reserva de capital - otras reservas de capital". Pasivos por impuestos diferidos relacionados con transacciones o eventos que se reconocen directamente en el patrimonio del propietario. Débito "Reservas de Capital - Otras Reservas de Capital" y crédito "Pasivos por Impuesto a la Renta Diferido".
Cuando los bienes inmuebles ocupados por el propietario o el inventario se convierten en bienes inmuebles de inversión medidos utilizando el modelo de valor razonable, la cuenta "bienes raíces de inversión - costo" se debitará con base en el valor en libros del inmueble en la fecha de conversión.
De acuerdo con la amortización acumulada o depreciación acumulada que se haya provisto, debitar las cuentas “amortización acumulada” y “depreciación acumulada” si se han realizado provisiones por deterioro, debitar la “reserva de depreciación de inventarios”, “Cuentas”; “Provisión para Deterioro de Activos Intangibles” y “Provisión para Deterioro de Activos Fijos” según el saldo contable se acreditan las cuentas de “Bienes de Inventario”, “Activos Intangibles” y “Activos Fijos”;
Al mismo tiempo, con base en la conversión del inmueble, el valor razonable diario es mayor que su valor en libros. Se debita la cuenta "Inversión Inmobiliaria - Cambios en el Valor Razonable" y se acredita la cuenta "Reservas de Capital - Otras Reservas de Capital".
Al enajenar bienes inmuebles de inversión, se debitará la cuenta "Reserva de Capital - Otra Reserva de Capital" y se acreditará la cuenta "Otros Ingresos Comerciales" con base en el monto de los bienes inmuebles de inversión incluidos en el reserva de capital en la fecha de conversión.
Enciclopedia Baidu-Reserva de Capital