¿Se puede convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión después de ser procesado?

Una vez procesado el préstamo comercial, se puede convertir en un préstamo de fondo de previsión. Los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión después de cumplir ciertas condiciones. Para solicitar un "préstamo comercial al préstamo del fondo de previsión", el prestatario debe cumplir las siguientes 7 condiciones al mismo tiempo:

1. Cumplir con las condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión para vivienda urbana;

2. El prestatario debe ser el prestatario original o el cónyuge del préstamo para vivienda (debe ser el comprador);

3. El préstamo para compra de vivienda comercial original no se ha liquidado y el banco acepta hacerlo. el prestatario debe liquidar el préstamo por adelantado;

4, el préstamo original para compra de vivienda comercial se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), el historial crediticio es bueno y no hay saldo de préstamo vencido;

5. La propiedad comprada ha obtenido el certificado de propiedad emitido por el departamento de registro de bienes raíces local y es una estructura de acero y concreto;

6. la propiedad comprada se puede convertir en préstamos del fondo de previsión;

7. Aquellos que no han solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

Procedimientos para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión

1 Presentar una solicitud

El solicitante debe acudir al banco comercial donde se encontraba el préstamo original. tomado para preguntar si cumple con las condiciones para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, si cumple con las condiciones, informe al banco de sus necesidades y complete los materiales de solicitud para el nuevo préstamo del fondo de previsión de vivienda personal;

2. Enviar información

Los usuarios que soliciten un nuevo préstamo deben traer el suyo y enviar la tarjeta de identificación de su cónyuge, el certificado de matrimonio, el contrato de compra de vivienda, etc. al banco prestamista original, y luego espere a que el banco lo revise;

3. Revisión del banco

Después de recibir Después de que el usuario solicite la conversión de un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, se llevará a cabo una revisión preliminar del información proporcionada por el prestatario y el monto del préstamo solicitado por el prestatario;

4. Firmar el contrato

Después de pasar la revisión, debe ir al banco para firmar. un contrato de préstamo de fondo de previsión y un contrato de hipoteca, y bajo la orientación del banco, realizar los procedimientos de garantía y firmar un contrato de garantía;

5. Liquidación de la diferencia

Generalmente , al convertir un préstamo comercial en un préstamo del fondo de previsión, puede haber una situación en la que el saldo pendiente de pago del préstamo comercial sea superior al límite del préstamo del fondo de previsión. En este caso, el prestatario debe liquidar la diferencia;

6. Transferencia Una vez completados todos los procedimientos pertinentes, como los fondos

, el banco prestamista emitirá un préstamo de fondo de previsión, liquidará el monto original del préstamo comercial y luego realizará los procedimientos de la hipoteca. de nuevo.

El procedimiento para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión no es complicado. Sin embargo, el solicitante debe cumplir las condiciones para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión antes de poder solicitar un préstamo comercial. -transferencia pública Para solicitar una transferencia de empresa a público, debe cumplir las condiciones para un préstamo de fondo de previsión y debe El banco prestamista original debe aceptar el proceso de transferencia de empresa a público porque la tasa de interés de convertir una. Para que un préstamo comercial a un préstamo de fondo de previsión sea menor, el banco prestamista original generalmente exige que el prestatario pague el préstamo comercial durante un período determinado antes de que se pueda procesar la transferencia de empresa a empresa.