Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Guangzhou
En las ciudades de primer nivel, todavía hay muchos forasteros que trabajan aquí y pueden vivir aquí. Comprar una casa en ciudades de primer nivel tampoco es fácil para los forasteros. Echemos un vistazo a las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Guangzhou.
Condiciones para que los extranjeros compren casas en Guangzhou
1. Cumplir con los requisitos locales para la compra de casas en Guangzhou. Por ejemplo, debe pagar la seguridad social durante 2 a 5 años o presentar un comprobante de pago de impuestos.
2. Para los préstamos, debe proporcionar prueba de ingresos en Guangzhou, una copia de la licencia comercial y el sello oficial de la unidad, así como declaraciones de salario recientes, etc.
3. Los extranjeros solicitan préstamos a los bancos de Guangzhou. La edad del prestatario no puede ser superior a 65 años para hombres y 60 años para mujeres. Debe tener plena capacidad civil en Guangzhou y tener una residencia permanente o un estatus de residencia válido en China. Pague un pago inicial que no sea inferior a un determinado porcentaje del precio total de una casa en Guangzhou. Debe tener una carrera estable e ingresos económicos en Guangzhou, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.
Políticas para extranjeros que compran casas en Guangzhou
1. Presentar una solicitud de compra de casa a la transacción inmobiliaria con su identificación, permiso de residencia y copia. Después de pasar la revisión, el Comité de Gestión del Mercado de Intercambio de Bienes Raíces de Guangzhou revisará y sellará la solicitud. El comité de gestión revisa el "Formulario de registro de compra de vivienda" y su información, y emite el "Aviso de aprobación para que personas de otras provincias y municipios compren una vivienda en Beijing" con una validez de seis meses;
2. 15 días después de que el comprador de la casa firme el contrato en Guangzhou, traiga su documento de identidad, permiso de residencia, "Hoja de aprobación" y el original y copia del contrato de compra de la casa para obtener la "Notificación de derechos de propiedad para personas de otras provincias y municipios". Compra de casas en Beijing". Una vez emitida la transacción al comprador de la casa de Guangzhou, se retirará el "Hoja de aprobación" 》;
3. El comprador trae el "Aviso", contrato, documento de identidad, y permiso de residencia al desarrollador para gestionar los procedimientos de transferencia y pagar las tarifas de transacción, derechos de timbre y otros impuestos según sea necesario.
Resumen del artículo: Condiciones para que los extranjeros compren casas en Guangzhou. Para cumplir con los requisitos para la compra de una vivienda local en Guangzhou, debe pagar certificados de seguridad social o impuestos durante 2 a 5 años para un préstamo, debe proporcionar prueba de ingresos en Guangzhou, una copia de la licencia comercial de la unidad con el sello oficial; , y declaraciones salariales recientes. Espere; los forasteros solicitan préstamos a los bancos de Guangzhou. La edad del prestatario no excederá los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres. Tener plena capacidad civil en Guangzhou y tener residencia permanente o estatus de residencia válido en China.