Se encuentran disponibles tasas de interés de hipotecas comerciales.

Los tipos de interés de las hipotecas comerciales se pueden elegir entre tipos fijos y variables. Si fija el tipo de interés durante mucho tiempo, no disfrutará de los dividendos de la caída de los tipos de interés, pero también podrá evitar el aumento de los costes cuando los tipos de interés suban. La tendencia futura de los tipos de interés flotantes es incierta y puede subir o bajar.

1. Los préstamos que necesitan cambiar la base de precios deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:

(1) Emitidos antes de enero de 2020, o firmados pero no emitidos;

p>

(2) Fijación de precios con referencia al tipo de interés de referencia del préstamo;

(3) Tipo de interés flotante.

2. No es necesario convertir los préstamos a tasa fija y los préstamos a tasa flotante basados ​​en el precio de mercado del préstamo (LPR). Los préstamos de renta variable a tasa flotante que ya se encuentren en un ciclo de revisión de precios no se pueden convertir.

3. Los préstamos para vivienda personal del fondo de previsión no necesitan convertirse, pero los préstamos para vivienda personal comercial en cartera también deben convertirse en puntos de referencia de precios.

De hecho, los tipos de interés fijos y los tipos de interés flotantes tienen cada uno sus propias ventajas. La elección depende de su propio criterio, especialmente de su criterio sobre las tendencias futuras de los tipos de interés. Si creemos que el LPR disminuirá en el futuro, entonces será mejor cambiar al precio del LPR; si cree que el LPR puede aumentar en el futuro, entonces será ventajoso cambiar a una tasa de interés fija.