Riesgos de préstamos para derechos de gestión de contratos territorialesPréstamos para derechos de gestión de contratos territoriales

1. ¿Se puede utilizar como préstamo el certificado de derecho de gestión del contrato de tierras rurales? No todos los derechos de gestión de contratos de tierras pueden hipotecarse. Solo se pueden hipotecar tierras que cumplan con las siguientes condiciones: (1) Solo se pueden contratar tierras rurales como colinas áridas, acequias, colinas y playas que no sean aptas para la contratación familiar (; 2) Mediante licitación Las tierras rurales antes mencionadas se han contratado mediante métodos como subasta, negociación pública, etc., y el certificado de derecho de gestión del contrato de tierra o el certificado de derecho forestal se ha registrado y obtenido de conformidad con la ley (3); Con el consentimiento del empleador. Más allá del rango anterior, por ejemplo, la hipoteca de los derechos de gestión de contratos de tierras para tierras agrícolas contratadas no es válida y no puede respaldarse. 2. Contenido de las condiciones de la hipoteca (1) Los derechos de gestión de contratos de tierras rurales deben obtenerse de conformidad con la ley y debe haber certificados de propiedad legal (como certificados de derechos de gestión de contratos de tierras rurales, contratos de contratos de tierras rurales legales y conformes o contratos de transferencia (2) ) La relación de derechos de propiedad de los derechos de gestión del contrato de tierras debe ser clara y coherente con el principio de transferencia de tierras "legal, voluntaria y remunerada". El contrato y los procedimientos relacionados para la transferencia de los derechos de gestión del contrato de tierras rurales deben cumplir. con las leyes, regulaciones y políticas nacionales; (3) Explotaciones frutícolas y forestales, granjas, bases de plantación agrícola y otras tierras rurales con capacidad de producción sostenible (4) La gestión de la tierra no cambia los usos agrícolas (o pesqueros, forestales); La determinación del valor debe ser razonable (1) El valor del derecho de gestión del contrato de tierra debe confirmarse con base en el informe de evaluación (opinión) emitido por una agencia de evaluación de valor calificada proporcionada por la parte hipotecaria (2) O según el rural; terreno publicado por el departamento de gobierno local al mismo tiempo Precio de referencia para los derechos de operación contratados. El registro de hipotecas debe cumplir con las regulaciones (1) Para solicitar derechos de administración de contratos de hipotecas sobre tierras, el registro debe realizarse de manera oportuna en el departamento de registro designado por el gobierno del condado (generalmente la Oficina de Asuntos Rurales). (2) Para el registro de la hipoteca se deberán proporcionar al menos los siguientes materiales: 1. Solicitud de registro de hipoteca; 2. Materiales que acrediten la propiedad de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales (incluidos certificados de derechos de gestión de contratos de tierras, contratos de contrato, contratos de transferencia, etc.) El valor de los embargos sobre el terreno; Contrato de terreno rústico Derecho de gestión * * * Material escrito que el propietario acepta la hipoteca 6. Elementos acreditativos de la identidad del deudor hipotecario y del acreedor hipotecario (incluyendo licencia comercial, certificado de código de organización, original y copia de la cédula de identidad del representante legal, etc.). .); 7. Informe de tasación hipotecaria o confirmación de tasación de la propiedad 8. Otros materiales requeridos por el departamento de registro de hipotecas; Las cooperativas de crédito rural sólo pueden conceder préstamos de conformidad con el contrato de préstamo después de obtener el certificado de registro de hipoteca correspondiente. En la vida real, si necesita fondos, ya sea un préstamo personal o un préstamo bancario, algunos artículos se hipotecarán para garantizar el pago oportuno, lo que confundirá mucho a la gente común. ¿Se puede hipotecar el certificado de derecho de gestión del contrato de tierras rurales? De hecho, se puede hipotecar, pero deben cumplirse ciertas condiciones antes de que se pueda hipotecar de conformidad con la ley.

¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario sobre derechos de gestión de contrato de suelo?

Condiciones del préstamo hipotecario del derecho de gestión del contrato de suelo: 1. Los derechos de gestión de contratos de tierras rurales deben obtenerse de conformidad con la ley y contar con materiales de certificación de propiedad legales y válidos; 2. La relación de derechos de propiedad de los derechos de gestión de contratos de tierras debe ser clara y cumplir con las leyes, regulaciones y políticas nacionales pertinentes; .Quienes cumplan con las condiciones de la hipoteca y tengan capacidades de producción sostenible. Tierras rurales como fincas frutícolas, fincas forestales, fincas y bases de siembra agrícola 4. El manejo de la tierra no cambia los usos agrícolas;

¿Cuáles son las condiciones de los préstamos hipotecarios para derechos de gestión de contratos de suelo?

Condiciones para préstamos hipotecarios:

(1) Poseer el certificado de derecho de gestión de contrato de tierra rural o el certificado de derecho de gestión de transferencia de contrato de tierra rural y otros documentos;

(2 ) Tierra Los procedimientos de contratación o transferencia son legales y estandarizados;

(3) El uso agrícola de la tierra no ha sido modificado;

(4) La organización económica colectiva de la aldea donde se Se ubica el terreno hipotecado y la parte saliente acepta que el préstamo no puede Hipotecarse y enajenarse a su devolución.

Se trata de la introducción de préstamos de derechos de gestión de contratos de tierras y el fin de los riesgos de préstamos de derechos de gestión de contratos de tierras. Me pregunto si encontró la información que necesita.