Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Tangshan 2022

1, hasta 600.000 yuanes para empleados pares e impares. 2. El límite máximo de préstamo para Phoenix Talent es de 6,543,8 millones de yuanes. 3. El monto máximo de préstamo para talentos innovadores de alto nivel introducidos en la Zona Piloto Comercial de Hebei es de 6,5438+0,2 millones de yuanes. 4. Si una casa independiente pasiva de nueva construcción con consumo de energía ultrabajo que cumple con el estándar de construcción ecológica de dos estrellas o superior se utiliza para préstamos del fondo de previsión de vivienda, el monto del préstamo aumentará en un 20%, hasta un máximo de 960.000 yuanes. 5. Cuando las familias con dos o tres hijos que cumplen con la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de nuestra ciudad solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda en nuestra ciudad, se cancelará la restricción de que el monto del préstamo esté vinculado al saldo del depósito. Con la premisa de cumplir con los requisitos de capacidad de pago, las familias con dos hijos pueden aumentar el monto de su préstamo hasta 654,38 millones de yuanes, y las familias con tres hijos pueden aumentar el monto de su préstamo hasta 200.000 yuanes. 6. El límite del préstamo del prestatario debe determinarse razonablemente en función del valor de la propiedad adquirida, el plazo del préstamo y la capacidad de pago, el saldo de la cuenta del fondo de previsión, etc. , y no excederá el monto máximo. Al mismo tiempo, el monto máximo no excederá el 80% del valor de la propiedad. 7. El monto del préstamo del solicitante del préstamo no excederá 15 veces el saldo de la cuenta del solicitante del préstamo (y su cónyuge). Si el prestatario (y su cónyuge) no retira el fondo de previsión en un plazo de 3 años, el importe del préstamo aumentará en un 20%. La capacidad de pago no excede el 60% de los ingresos mensuales del prestatario (y su cónyuge). Condiciones de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda: 1. Los empleados urbanos individuales y sus unidades deben pagar fondos de previsión para vivienda de forma continua durante un año. 2. Si el prestatario compra una casa comercial, debe disponer de fondos propios no inferiores al 30% del precio total de la vivienda como pago inicial. 3. El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo. 4. Si ambos cónyuges han pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente, sólo una de las partes puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. 5. Una familia sólo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa una vez al mismo tiempo. 6. El prestamista debe tener residencia permanente o estatus de residencia válida en las ciudades y pueblos de esta provincia (ciudad). 7. Acepte utilizar la casa comprada como garantía. Procedimientos para la tramitación de préstamos del fondo de previsión de vivienda: 1. El prestatario puede presentar una solicitud de préstamo por escrito y presentar los materiales pertinentes al banco prestamista, que la presentará al departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda para su aprobación, o solicitar directamente la aprobación del departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda. 2. Prestatarios aprobados por el; El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda se pondrá en contacto con el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda para obtener su aprobación. El banco prestamista firma un contrato de préstamo y un contrato de garantía y se encarga del registro de la hipoteca, el seguro, la certificación notarial y otros procedimientos relacionados. 3. El contrato de préstamo estipula que el préstamo; el banco transferirá el préstamo a la cuenta especial de venta de viviendas del desarrollador establecida en el banco prestamista de una sola vez o en cuotas, o Transferido directamente a la cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco prestamista 4. El prestatario abre una cuenta de pago en el banco prestamista; y paga el principal y los intereses del préstamo a tiempo de acuerdo con el método de pago y el plan de pago estipulados en el contrato de préstamo. 5. El préstamo se liquida. Posteriormente, el prestatario obtiene el "Certificado de Liquidación del Préstamo" del banco prestamista y recupera el dinero. certificado de registro de hipoteca y póliza de seguro original, y acude al departamento de registro de hipoteca original para gestionar los trámites de cancelación del registro de hipoteca. Base jurídica: "Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Tangshan sobre el ajuste del método de aprobación de la cuota de préstamo" Artículo 1 Método de aprobación de la cuota de préstamo. El monto del préstamo del solicitante del préstamo no excederá 10 veces el saldo de la cuenta del solicitante del préstamo (y su cónyuge). Si el prestatario (y su cónyuge) no retira el fondo de previsión en un plazo de 3 años, el importe del préstamo aumentará en un 20%. Artículo 2 Deberá verificarse la capacidad de reembolso. Ingreso mensual = monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda ÷ (proporción de pago unitario y proporción de pago individual) la capacidad de pago no excederá el 60% de los ingresos mensuales del prestatario (y su cónyuge). Artículo 3 Importe máximo del préstamo. El límite máximo de préstamo para empleados solteros y dobles es de 600.000 yuanes.

2. ¿Cuánto se puede pedir prestado con un saldo de cuenta del fondo de previsión de vivienda de Tangshan de 5.000 yuanes?

Según el sitio web oficial del Fondo de Previsión de Tangshan

La determinación del monto del reembolso:

1. El monto del reembolso mensual es el 50% del fondo de previsión de la pareja. base salarial; se debe pagar el límite. El prestatario deberá reservar suficientes gastos de manutención. Los gastos de manutención del prestatario después del pago no serán inferiores a: 500 yuanes, para un solo empleado o 1.000 yuanes para una pareja.

La cantidad máxima que puede solicitar para un préstamo del fondo de previsión de vivienda es de 400.000 RMB.

3. ¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda en Tangshan? ¿Cuáles son las condiciones?

Solicite un préstamo del fondo de previsión de vivienda de Tangshan, con un monto máximo de préstamo de 600.000 RMB y una vida útil de 30 años. Para solicitar un préstamo de fondo de previsión, debe tener una residencia permanente u otro estado de residencia válido en esta ciudad, firmar un contrato de compra de vivienda legal y válido, pagar un pago inicial, tener una carrera e ingresos estables y tener la capacidad de pagar. el préstamo. Presentar el formulario de solicitud mensualmente 6 meses antes de solicitar el préstamo. Utilizar fondos de previsión.

4. ¿Cuál es el proceso del préstamo del fondo de previsión de Tangshan?

1. Ir al banco a preparar materiales, 2. La aprobación bancaria demora 4 días hábiles, 3. La presentación al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para su aprobación tardará 5 días hábiles, 4. Después de la aprobación por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión, los materiales se devolverán al banco, 5. El banco tarda 10 días hábiles en firmar el contrato y tramitar el registro de la hipoteca, 6. Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco solicita las cuotas de préstamo al Centro del Fondo de Previsión, lo que demora 2 días hábiles. 7. El centro de gestión de fondos de previsión emitirá la cuota al banco prestamista en un plazo de dos días hábiles.