¿Se necesitan tres años de seguridad social para comprar una casa en Shenzhen?

1. Las familias y los adultos solteros con sede en Shenzhen deben haberse establecido en Shenzhen durante 3 años y pueden realizar el pago continuo del impuesto sobre la renta personal o del seguro social en Shenzhen. Shenzhen durante 36 meses antes de la fecha de compra y más;

2. Los hogares que no sean de Shenzhen y los adultos solteros deben presentar prueba de que han pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en Shenzhen durante 5 años o más antes. la fecha de compra.

¿Qué artículos de seguro incluye la seguridad social de Shenzhen?

1. El seguro social se denomina seguridad social. Según las disposiciones de la Ley del Seguro Social, el seguro social incluye el seguro médico básico, el seguro contra accidentes laborales, el seguro de desempleo y el seguro de maternidad. El Estado ha establecido sistemas de seguro social como el seguro médico básico, el seguro contra accidentes laborales, el seguro de desempleo y el seguro de maternidad para proteger los derechos de los ciudadanos a obtener asistencia material del Estado y de la sociedad de conformidad con la ley cuando sean ancianos o estén enfermos. , lesionado en el trabajo, desempleado o tener hijos.

2. Para las personas físicas básicas que hayan pagado aportaciones acumuladas durante quince años, lo percibirán mensualmente.

3. Si una persona que participa en el seguro básico de pensión fallece por enfermedad o no debido al trabajo, sus familiares sobrevivientes pueden recibir subsidios y pensiones funerarias si no cumplen con las condiciones y; quedan incapacitados debido a una enfermedad o no debido al trabajo, pueden recibir beneficios por incapacidad. Los fondos necesarios se pagan con cargo al fondo básico del seguro de pensiones.

4. Las personas que participan en el seguro médico básico para empleados ya no pagarán primas de seguro médico básico después de la jubilación. Si el pago acumulado alcanza el número de años especificado por el estado, disfrutarán del seguro médico básico. beneficios de acuerdo con la normativa nacional.

5. Si un empleado resulta lesionado en accidente o sufre una enfermedad profesional con motivo del trabajo, y se le reconoce como accidente de trabajo, gozará de prestaciones de invalidez, entre ellos, los que; han perdido la capacidad para trabajar gozarán de prestaciones de invalidez. Los empleados que cumplan las condiciones para recibir prestaciones por lesiones relacionadas con el trabajo dejarán de recibir prestaciones por discapacidad y disfrutarán de las prestaciones del seguro de pensión básico. Si la prestación del seguro de pensión básico es inferior al subsidio de invalidez, se compensará la diferencia.

6. Las personas desempleadas que cumplan las siguientes condiciones pueden recibir beneficios del seguro de desempleo:

(1) El empleador y el individuo han pagado primas del seguro de desempleo durante más de un año antes de quedar desempleados. ;

(2) Interrupción del empleo no por voluntad propia;

(3) Ya registrado como desempleado y cumpliendo requisitos laborales. Durante el período en que reciben las prestaciones del seguro de desempleo, los desempleados participan en el seguro médico básico para los empleados y disfrutan de las prestaciones del seguro médico básico. Las primas del seguro médico básico pagaderas por los desempleados serán pagadas por ellos y los particulares no pagarán primas del seguro médico básico.

7. Si el empleador ha pagado el seguro de maternidad, sus empleadas pueden disfrutarlo; los cónyuges desempleados de las empleadas pueden disfrutar de los gastos médicos de maternidad de acuerdo con las normas nacionales. Los fondos necesarios se pagan con cargo al fondo del seguro de maternidad.

En resumen, los hogares de Shenzhen y los adultos solteros (incluidas las personas divorciadas) deben haberse establecido en esta ciudad durante tres años y pueden proporcionar prueba del impuesto sobre la renta personal o del seguro social pagado en esta ciudad durante los 36 meses anteriores. la fecha de compra Sólo con el certificado anterior se puede adquirir vivienda comercial. Los hogares fuera de Shenzhen y los adultos solteros (incluidos los divorciados) deben continuar comprando viviendas comerciales si han pagado el impuesto sobre la renta personal o los certificados de seguro social en esta ciudad durante 5 años consecutivos o más antes de la fecha de presentación del comprobante de compra.

Base jurídica:

Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre una mayor regulación del mercado inmobiliario

Artículo 6

Compra 1 unidad En principio, la vivienda se limita a familias residentes registradas localmente que ya poseen una casa y familias residentes no registradas localmente que pueden proporcionar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social por un cierto número de años para familias residentes registradas localmente que; propietarios de dos o más casas, y aquellos que sean propietarios de una casa, se suspenderán las ventas de viviendas dentro de la región administrativa a hogares residentes no registrados localmente que no puedan presentar prueba del pago de impuestos locales o del pago del seguro social durante un cierto período de tiempo.

Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana

Artículo 37

Transmisión de bienes inmuebles significa que el propietario del inmueble transfiere sus bienes inmuebles a la conducta de otros.