¿Puedo convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?

1. Cuando el prestatario solicita un préstamo en el lugar donde se aplica el préstamo del fondo de previsión, el fondo de previsión está en. estado de depósito normal;

2. El solicitante o la unidad donde trabaja el co-solicitante ha pagado el fondo de previsión de vivienda para el prestatario durante más de un mes consecutivo de acuerdo con las regulaciones.

3. El solicitante tiene ingresos económicos estables y capacidad de pagar el préstamo;

4. El solicitante acepta proporcionar un método de garantía de préstamo aprobado;

5. y los cosolicitantes, incluido su cónyuge, no tienen préstamos pendientes ni otras deudas, excepto los préstamos del fondo de previsión;

6. El "Certificado de propiedad de la vivienda" o el "Certificado de registro anticipado de la vivienda" que involucra préstamos del fondo de previsión. en préstamos comerciales se ha completado y se pueden procesar los trámites de registro de hipoteca;

7. El préstamo comercial se reembolsará normalmente durante más de 20 años y no habrá antecedentes de pago vencido. p>8. Los préstamos combinados no pueden aplicarse a préstamos comerciales para préstamos de fondos de previsión; 9. Los préstamos comerciales a préstamos de fondos de previsión solo pueden solicitarse para préstamos de fondos de previsión puros; préstamo de fondos?

1. Aceptación de la consulta. Si el solicitante del nuevo préstamo cumple con las condiciones del préstamo después de negociar con el banco de préstamo comercial original, el personal del banco debe guiar al prestatario para que complete correcta y completamente la carpeta de préstamo del fondo de previsión de vivienda personal.

En segundo lugar, envíe la información. Presentar la información relevante requerida por la institución crediticia.

En tercer lugar, la aceptación del préstamo. Para los prestatarios elegibles, el banco encargado realizará una revisión preliminar previa al préstamo en el sistema de fondos de previsión y negociará con el prestatario para determinar el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés y el método de pago en función de los resultados de la revisión preliminar y la capacidad de pago; El banco encargado realizará una revisión preliminar en el sistema de fondos de previsión. Si el prestatario no pasa la revisión inicial, se le notificará con prontitud y se le explicarán los motivos.

Cuarto, firmar el contrato. El solicitante del préstamo firma un contrato de préstamo (hipoteca) con el banco de préstamos comerciales original y firma un contrato de garantía con la compañía de garantía designada por la dirección bajo la dirección del banco.

5. Fondos previos al depósito. El solicitante del préstamo deposita la diferencia entre el saldo del préstamo comercial original y el refinanciamiento en una cuenta de depósito especial abierta por el banco refinanciador y utiliza sus propios fondos para liquidar el préstamo comercial original por adelantado.

6. Desembolso del préstamo. Para gestionar la emisión de fondos del préstamo, el banco prestamista notifica al prestatario del préstamo que utilice los fondos del préstamo del fondo de previsión y los fondos predepositados del prestatario para liquidar el préstamo comercial original al mismo tiempo.

7. Préstamo para vivienda. La compañía de garantía se encargará de los procedimientos de cancelación de la hipoteca inmobiliaria del préstamo comercial original y completará los procedimientos de registro, como la transferencia de la hipoteca del préstamo del fondo de previsión.