¿Cómo solicitar un préstamo para propiedad comercial y residencial? ¿A qué debo prestar atención?

Solicitud de préstamo para construcción comercial y residencial

1. Puede obtener un préstamo de un banco. La tasa de interés de referencia actual para los préstamos emitidos por el banco central es del 6% por un año y. 6% por dos a tres años 6,15% por año; 6,4% por cuatro a cinco años; 6,55% por seis años o más (inclusive). Generalmente, los bancos aumentarán el monto según su situación crediticia personal, generalmente entre un 10% y un 20%. La tasa de interés específica del préstamo está sujeta al banco local.

2. Puede obtener un préstamo del fondo de previsión. Lo que debe tener en cuenta es: (1) El fondo de previsión no suscribe préstamos si usted contrata una casa comercial. límite, lo que equivale a no tener bienes inmuebles a su nombre (todo con (hogar es la unidad), entonces, siempre que la casa que compre tenga menos de 90 metros cuadrados, puede obtener un préstamo de hasta el 80% del precio de tasación de la vivienda, que es el llamado pago inicial del 20%. (2) El fondo de previsión tiene un límite superior, con un máximo de 1,04 millones. De esta forma, se evalúa al nivel AAA. Para los administrados por el estado, puede ir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión con anticipación para verificar, pero para los administrados por la ciudad, solo espere. (3) Préstamos del fondo de previsión; si tiene registros de préstamos anteriores, debe presentar pruebas.

Los edificios comerciales y residenciales no afectan la compra de una segunda vivienda, pero se debe prestar especial atención al solicitar un préstamo comercial y residencial al comprar un edificio comercial y residencial. Recuerde no retrasar la compra. de una segunda vivienda, después de todo, muchas políticas son efectivas para residencias comunes.