¿Cuál es la diferencia entre un préstamo de banco de tierras y un préstamo de desarrollo primario de tierras? ¿Puedo participar en un plan fiduciario?

Antes de que se transfieran los derechos de uso de la tierra, las tierras incluidas en la reserva de tierras del gobierno deben desarrollarse de acuerdo con el modelo de desarrollo de tierras de primer nivel.

La Comisión Reguladora Bancaria de China emitió el "Aviso sobre el fortalecimiento de la supervisión del negocio fiduciario inmobiliario de las empresas fiduciarias" a varias oficinas reguladoras bancarias locales, bancos, empresas fiduciarias y otras instituciones. Por lo tanto, los planes de fideicomisos colectivos no pueden participar directamente en préstamos de reserva de tierras y préstamos de desarrollo primario de tierras, y las empresas fiduciarias no pueden emitir préstamos de reserva de tierras con fondos fiduciarios. Lo mejor para la entidad financiera es convertir las cuentas por cobrar ya formadas en un modelo de fideicomiso de propiedad para evitar esto.