¿Se pospondrán los pagos de las hipotecas debido a la epidemia? ¿Son estrictas las hipotecas para primera vivienda?
Sin embargo, los observadores y el personal involucrado en la prevención y el control de la epidemia deben estar aislados de los hospitalizados o protegidos contra una nueva neumonía causada por la influenza. Si el préstamo no se reembolsa a tiempo debido al impacto de la epidemia, y si no se ha realizado y presentado la declaración de registro vencido, los préstamos relacionados vencidos se pueden ajustar. Para las personas y empresas que han perdido temporalmente sus ingresos habituales debido a la epidemia, los registros de crédito personales deben informarse en función de la distribución de pagos ajustada.
Las últimas políticas de los bancos sobre retrasos en el pago: 1. Postal Savings Bank of China.
Para los usuarios que no pueden pagar debido a los peligros ocultos de la epidemia, se pueden proporcionar servicios de pago diferido por hasta 6 meses.
2. Bank of Communications
Se puede otorgar un cierto período de amortiguación a los clientes de préstamos personales cuya capacidad de pago se reduce temporalmente debido al impacto de la epidemia, y se aplicarán las políticas actuales. durante el período de prevención y control de epidemias. Informe de crédito personal qflp.
3. Banco Industrial y Comercial de China
Para los usuarios que tengan dificultades para pagar debido a la epidemia, ICBC aplicará a los clientes según la situación real, ajustará la distribución del pago y pospondrá. el período de amortización, y aliviar el problema de la presión de pago del préstamo del cliente.
¿Es estricto el préstamo de la primera vivienda? Las primeras hipotecas son exigentes. En términos generales, solo si tiene un registro de hogar urbano o una identidad real con un trabajo razonable, ingresos laborales estables, buena información crediticia, capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, más del 30% del total. precio del contrato de la casa comprada y pago inicial de la casa comprada. Sólo una propiedad reconocida por una institución financiera como hipoteca o préstamo pignorado, o una entidad o individuo con suficiente capacidad de pago como principal del préstamo, puede solicitar un préstamo para vivienda. para comprar una primera vivienda.
¿Qué impuesto tengo que pagar al comprar mi primer set? Al comprar la primera unidad, debe pagar el impuesto de escritura y el impuesto de timbre del contrato.
1. Impuesto sobre la escritura: El impuesto sobre la escritura se aplica a los bienes inmuebles cuyos derechos de uso cambian y el impuesto directo se aplica al propietario. Si la casa es una residencia ordinaria de 90 metros cuadrados o menos, y la casa es una casa rara en la familia, la tasa impositiva se reduce en un 1%. Las residencias ordinarias de 90 a 144 metros cuadrados pagan un impuesto de escritura. las superficies superiores a 144 metros cuadrados se gravan con un 3% y las residencias ordinarias se gravan con un 3%. Generalmente, el impuesto de escrituración se paga junto con el pago inicial a través de una agencia inmobiliaria. Después de pagar varias tarifas, la Asociación de Comerciantes de Bienes Raíces presentará un comprobante formal de pago por la compra de una casa.
2. Impuesto de timbre del contrato: el impuesto de timbre del contrato debe pagarse directamente cuando se firma el contrato y representa el 0,05% del precio total de la vivienda. Generalmente se paga junto con el pago inicial, lo que favorece el pago inicial. la tramitación unificada de registros de contratos y certificados inmobiliarios por parte de promotores inmobiliarios.