Proporción de pago inicial de préstamos comerciales

El porcentaje de pago inicial de los préstamos para vivienda comercial es: en el caso de la primera casa, el pago inicial mínimo para la compra de una casa nueva con una superficie no superior a 90 metros cuadrados puede ser de hasta 20 RMB; para la segunda casa, el pago inicial para la compra de la propiedad es de al menos 50 RMB; para la tercera casa, el banco que necesita el préstamo no puede. Los préstamos se conceden en función del precio de la vivienda, de lo contrario, el pago inicial mínimo es 30.

1. ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos comerciales?

Los préstamos comerciales para vivienda y los préstamos de fondos de previsión son diferentes, y los materiales y condiciones de apoyo requeridos también son diferentes. Los préstamos comerciales para vivienda se refieren a actos completamente civiles.

Las personas físicas que tengan la capacidad de adquirir viviendas independientes en las ciudades y pueblos de esta ciudad pueden solicitar viviendas a los bancos con los derechos de propiedad de las viviendas que compraron como garantía, como garantía para el pago del préstamo.

Préstamos para vivienda comercial. Las empresas que soliciten préstamos deben implementar una contabilidad independiente y ser responsables de sus propias pérdidas y ganancias. Al mismo tiempo, se deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Una licencia comercial de persona jurídica empresarial emitida por el departamento de administración industrial y comercial y que pase los procedimientos de inspección anual debe ser contabilizada de forma independiente y ser responsable de ella. sus propias ganancias y pérdidas.

2. Obtener un certificado de registro tributario emitido por la autoridad fiscal.

3. Certificado de código de persona jurídica expedido por la Dirección Estatal de Supervisión Técnica.

4. Tarjeta de préstamo emitida por el Banco Popular de China.

5. Tener abierta una cuenta de depósito en la empresa.

6. Cumplir con las políticas y leyes nacionales y respetar el crédito; la relación activo-pasivo de la empresa cumple con las regulaciones pertinentes de la empresa; los productos de la empresa tienen un mercado y la producción y las operaciones son rentables.

Beneficio, la capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo.

7. Documento de aprobación de la unidad superior donde la empresa solicita un préstamo a la empresa.

En segundo lugar, los préstamos comerciales son préstamos que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. ——Generalmente son préstamos a corto plazo, normalmente de 9 meses y no más de un año, pero también hay algunos préstamos a mediano y largo plazo. Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos.

Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio y legales. Se aplican las tasas de interés de los préstamos. Muchos bancos comerciales de Beijing tienen este negocio, como el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. El proceso para solicitar un préstamo es básicamente el mismo.

Los préstamos comerciales se refieren a la proporción de préstamos comerciales en el saldo de garantías otorgadas por instituciones de garantía de derechos de propiedad de la vivienda al final del período estadístico.

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