Si soy propietario de una casa en otros lugares y utilizo un préstamo comercial para comprar una casa en Shanghai, ¿cómo se considera mi primera casa?

De acuerdo con el artículo 3 del "Aviso sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas viviendas en préstamos para viviendas individuales comerciales", si se produce una de las siguientes circunstancias, el prestamista aplicará una distinción entre la segunda vivienda (inclusive ) y anteriores al prestatario. Política de crédito para vivienda estandarizada:

(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia ha registrado un conjunto de ( Incluyendo) lo anterior. casas completas;

(2) El prestatario ha utilizado un préstamo para comprar una (o más) casas y luego solicita un préstamo para comprar una casa;

(3) Préstamo a través debida diligencia en forma de consultas sobre el historial crediticio, pruebas cara a cara, entrevistas (visitas a domicilio si es necesario), etc., el prestatario está convencido de que su familia ya posee una (o más) casas.

Datos ampliados:

Artículo 7 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal" Los prestatarios deben solicitar un préstamo directamente al prestamista. El prestamista deberá dar al prestatario una respuesta formal dentro de las tres semanas siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de préstamo y del cumplimiento de los materiales requeridos. Después de la revisión y aprobación, el prestamista emitirá un préstamo para vivienda al prestatario de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Condiciones generales de los préstamos".

Artículo 8 El monto del préstamo concedido por el prestamista no excederá el valor de la casa comprada evaluado por la agencia de tasación inmobiliaria.

Enciclopedia Baidu: sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas viviendas en préstamos para vivienda personal comercial