¿Cuál es el área general de un puesto comercial?
En nuestro país, la superficie de edificación pública de una tienda no debe exceder el 60%, por lo que en términos generales, la superficie de edificación pública de los centros comerciales es superior al 50%. En los comercios de la calle, el espacio público en las zonas públicas se sitúa generalmente entre el 10% y el 20%, y en algunos casos entre el 25% y el 40%. La mayoría de las propiedades comerciales de alto nivel ahora tienen un 50% de espacio público. En circunstancias normales, cuando compramos una casa, anotaremos claramente la ubicación específica y el área pública de la tienda.
Según la experiencia operativa del mercado inmobiliario, la tasa promedio de las tiendas a lo largo de la calle es de alrededor del 10% al 20%, la tasa del pool de algunos centros comerciales está entre el 25% y el 40%. y la tasa conjunta de la mayoría de los bienes raíces comerciales de alta gama incluso más del 50%.
Cosas a las que debe prestar atención al comprar una casa
1. Preste atención al espacio de construcción del edificio: en el proceso de compra de una casa, el cuerpo del edificio generalmente es. mencionado, principalmente la superficie interior del edificio. El cuerpo también incluye balcones exteriores, toldos, terrazas, pasillos exteriores, sótanos, escaleras exteriores, etc. Cuando un comprador compra una propiedad, el tamaño de la casa generalmente se basa en el área en venta.
2. Preste atención al área dentro del apartamento: Al comprar una casa, debe prestar atención al área dentro del apartamento, incluido el espacio de la casa. El área interna de una casa se refiere al área total de todas las partes de la casa, incluida el área utilizable de la casa, el área de las paredes y el área del balcón. El área unitaria es una medida del precio de compra de una casa, y la proporción del área construida de una unidad está relacionada con el uso de la unidad.
3. Cabe señalar que al comprar una casa común, el valor total de la casa se calculará en función del área de la casa, generalmente en función del área construida. Debes saber que esta zona está en venta, porque esto es muy crítico, y también implica gastos de propiedad y gastos de calefacción para la compra de una casa, que se cobran por metros cuadrados.